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2025年旧房回购合同范本

甲方（回购方）：__________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（出售方）：__________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方有意回购乙方所拥有的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_____________________________（以下简称“该房产”）。

1.2房产证编号：__________________________。

1.3房产面积：______平方米（以房产证登记为准）。

1.4房产结构：_____________________________。

1.5房产用途：_____________________________。

二、回购价格及支付方式

2.1回购价格：甲方同意以人民币______元（大写：__________________________元整）回购该房产。

2.2支付方式：

2.2.1首付款：甲方应在合同签订之日起______日内，向乙方支付首付款人民币______元（大写：__________________________元整）。

2.2.2尾款：甲方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内，向乙方支付剩余尾款人民币______元（大写：__________________________元整）。

三、产权过户

3.1乙方应在收到首付款后______日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.2过户所需费用由______方承担（如：甲方、乙方或双方各自承担部分费用）。

3.3乙方应保证该房产产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，否则由此产生的所有责任由乙方承担。

四、交房及验收

4.1乙方应在房产过户手续办理完毕后______日内，将该房产及其附属设施、设备完好无损地交付给甲方。

4.2甲方有权在交房前对该房产进行验收，如发现房屋存在质量问题或其他不符合合同约定的情形，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额万分之五的违约金。

5.2如乙方未按约定配合办理房产过户手续或交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付回购总价万分之五的违约金。

5.3如因乙方原因导致房产无法过户，乙方应退还已收款项，并支付甲方相当于回购总价______%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：_____________________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：_____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.双方身份证复印件

3.其他相关证明材料

（以下无正文）