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住宅租赁合同2026年补充协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

甲乙双方于[原合同签订年]年[原合同签订月]月[原合同签订日]日签订了《住宅租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于[原合同租赁房屋地址]的住宅出租给乙方居住使用，租赁期限自[原合同起租年]年[原合同起租月]月[原合同起租日]日起至[原合同止租年]年[原合同止租月]月[原合同止租日]日止。

现甲乙双方经友好协商，就原合同相关事项达成如下补充协议：

第一条原合同引用

本补充协议所引用的原合同为甲乙双方于[原合同签订年]年[原合同签订月]月[原合同签订日]日签订的《住宅租赁合同》，原合同编号：[合同编号]（如有）。

第二条租金调整

自[原合同止租年]年[原合同止租月]月[原合同止租日]日起，原合同项下租赁房屋的月租金调整为人民币[新租金数额]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式不变，仍为[支付方式，如：按月/按季/按年]支付。首次调整后的租金应于[首次支付新租金的年]年[首次支付新租金的月]月[首次支付新租金的日]日支付。

第三条押金数额

双方同意，本补充协议签订之次日起，原合同项下的租赁押金数额由人民币[原押金数额]元（大写：[大写金额]元整）调整为人民币[新押金数额]元（大写：[大写金额]元整）。新押金于本补充协议签订时由乙方支付给甲方。

第四条维修责任

1.租赁期间，租赁房屋及其附属设施、设备的日常维护和保养由乙方负责。

2.因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.对于房屋主体结构、上下水管道、电路等重大维修，以及非因乙方原因造成的自然损耗，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

4.双方约定，对于本条第三款所述甲方负责维修项目，甲方应在收到乙方通知后[合理维修期限，如：三]日内进行维修。如甲方延误维修超过[延长时间，如：五]日，且该延误导致乙方无法继续使用的，乙方有权按照原合同约定解除租赁合同，甲方应退还剩余租金并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条合同期限延长

双方同意，原合同期限自动延长[延长期限，如：一年]，即租赁期限自[原合同止租年]年[原合同止租月]月[原合同止租日]日起至[新合同止租年]年[新合同止租月]月[新合同止租日]日止。如乙方希望在新的租赁期限届满前解除合同，应遵循原合同关于提前解约的约定执行。

第六条新增家具/设施

乙方同意在租赁期间，于[日期]向甲方添置[物品名称，如：沙发]一件，该物品所有权归乙方所有，但乙方应保证其不影响房屋结构安全，并需在使用过程中负责保管和维护。租赁期满或合同提前解除时，该物品由乙方自行收回，甲方不得阻拦，但物品状况应符合添置时状态，如有损坏（非正常使用损耗）应由乙方负责修复或赔偿。

第七条双方权利义务确认

甲乙双方确认，除本补充协议明确修改或补充的内容外，双方仍应遵守原合同中约定的其他各项权利和义务。

第八条争议解决

因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议效力

本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本补充协议的任何条款与原合同相关条款不一致的，以本补充协议为准。本补充协议不得与原合同相互抵触。

第十条补充条款

[此处可添加其他双方协商一致的事项，如：关于宠物饲养的约定、关于房屋使用的特别限制等。若无，则写“无”。]

第十一条协议份数

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条签署

本补充协议由甲乙双方在确认无误后签字或盖章。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：____年__月__日