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住宅地面防水协议2025年

甲方（发包方）：[填写业主姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写]，联系地址：[填写]，联系电话：[填写]

乙方（承包方）：[填写公司名称]，统一社会信用代码：[填写]，法定代表人/负责人：[填写]，联系地址：[填写]，联系电话：[填写]，银行账户：[填写]

鉴于甲方拥有位于[填写详细地址]的住宅，需对部分地面进行防水处理，乙方具有相应的施工资质和能力，愿意承接该防水工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写]

1.2工程地点：[填写详细地址]

1.3工程范围：[详细描述需要做防水的地面区域，如：室内所有卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台的地面。防水工程包括但不限于基础处理、防水材料施工、保护层施工等。具体范围以双方确认的图纸或清单为准。]

1.4防水材料：本工程采用[明确具体要求，如XX品牌XX型号聚合物水泥基防水涂料]作为防水材料，材料标准/执行标准为[如GBXXXX-XXXX]，材料由[甲方自行提供/乙方自行采购]。所用材料应符合国家相关标准和设计要求，并提供材料合格证及检测报告供甲方核查。

1.5防水等级/高度：[根据建筑规范和实际需求确定，如卫生间为I级，高度30cm；厨房为II级，高度20cm]。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：本合同项下工程的总价款为人民币[填写金额]元（大写：人民币[人民币大写金额]元整）。

2.2单价构成：[如采用包干价，可简述；如按项计价，需列出各项内容及单价]。

2.3支付方式：

2.3.1预付款：合同签订后X日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。

2.3.2进度款：乙方完成基础处理并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；乙方完成全部防水层施工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

2.3.3质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金，在工程竣工验收合格，并扣除所有应付款项后X日内退还乙方。

2.3.4尾款/结算款：剩余合同价款，即人民币[金额]元，在竣工验收合格，双方确认结算报告后X日内支付。

2.3.5支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定银行账户。

2.3.6甲方应在收到乙方提交的符合要求的进度款申请、发票等资料后X日内审核完毕并支付相应款项。

第三条工程期限与进度安排

3.1开工日期：本合同签订后X日内，或甲方通知乙方后X日内（以较晚者为准）。

3.2竣工日期：自开工日期起X日。

3.3合同工期：X天。

3.4工期延误：因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1负责提供施工所需的水源、电源接口，并确保施工人员能够顺利进入施工现场。

4.1.2按合同约定及时向乙方支付工程款项。

4.1.3有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

4.1.4负责协调施工现场与邻里之间的关系，避免因施工产生纠纷。

4.1.5确保施工现场具备必要的安全施工条件。

4.1.6按时向乙方提供施工所需的全部图纸及资料。

4.1.7按合同约定及时签认工程进度款支付申请和竣工验收报告。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1按照合同约定的范围、标准和工期，在甲方提供必要条件的前提下，完成全部防水工程施工任务。

4.2.2严格按照防水材料说明书、国家相关施工规范及设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2.3自行负责施工人员的安全生产管理，购买相关保险，并承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

4.2.4负责施工材料的保管，如有非乙方原因造成的损耗或损坏，应及时补充或修复。

4.2.5遵守现场管理规定，文明施工，保持施工现场及周围环境的整洁。

4.2.6按合同约定提交进度款申请、竣工验收申请及相关资料。

4.2.7负责竣工验收后的保修工作。

第五条质量标准与验收

5.1质量标准：本工程防水质量必须符合国家《建筑地面防水工程技术规范》GB50108及相关标准，达到设计要求，并通过甲方、乙方（或指定检测机构）验收合格。

5.2验收程序：

5.2.1分项验收：防水工程的基础处理、防水层施工完成、保护层施工完成等关键节点应进行分项验收。

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