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个人住房抵押担保借款合同

个人住房抵押担保借款合同1

编号：______年［］字______号

贷款人（甲方）：________________________

借款人（乙方）：________________________

甲方与乙方根据有关法、法规，在平等、自愿的基础上，

为明确责任，恪守信用，签订本合同。

第一章贷款金额、期限及利率

第一条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷

款（以下称贷款），金额为人民币（大

写）（小写）。

第二条贷款用于乙方购买坐落于市（县）

区（镇）路（街）号房间的现

（期）房物业，建筑面积平方米。乙方不得以任何理

由将贷款挪作他用。

第三条贷款期限为年月。自年

月日起至年月日止。

第四条贷款利率根据国家有关规定，确定为—月息千分之

一，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规定执

行，甲方不再另行通知乙方。

第二章贷款的发放

第五条乙方不可撤销地授权甲方在号和

号担保合同生效(或登记备案)后，以乙方购楼款

的名义将贷款分次划入售房者在甲方开立的账户，以

购买本合同第二条所列之房产。

(1)年月日，金额

________________元；

(2)年月日，金额

________________元；

(3)

第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条

件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合

同应正常履行。

第三章贷款的归还

第八条甲乙双方商定，自起乙方用下列方式归

还贷款本息：。

第九条乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月

日归还，每期金额元，共期；乙

方按季归还贷款本息的.，应自借款之日起于每季度第

个月的日归还，每期金额元，共

期。乙方按归还贷款本息的，应自借款之日

起于归还，每期金额元，共期。

第十条乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前

存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该

存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。

第十一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归

还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之罚

息。

第十二