最高抵押合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________

签订日期：____年__月__日

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意将其拥有的财产（以下简称“抵押财产”）抵押给乙方作为债务的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方履行债务的情况下，放弃对抵押财产的所有权。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1甲方抵押给乙方的财产包括但不限于以下内容：

-房地产：位于__________的房产，房产证号为__________。

-动产：包括但不限于车辆、设备、原材料等，具体清单见附件一。

-其他财产：包括但不限于债权、股权等，具体清单见附件二。

1.2抵押财产的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

第二条抵押权范围

2.1本抵押合同项下的抵押权范围包括甲方因以下债务而产生的全部债权：

-甲方与乙方签订的借款合同项下的借款本金及利息。

-甲方与乙方签订的其他合同项下的债务。

-甲方因违约而产生的赔偿金、违约金等。

2.2抵押权人对抵押财产的优先受偿权限于上述债务范围内。

第三条抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押财产，确保其安全，防止抵押财产的毁损、灭失或被他人侵占。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押财产。

第四条抵押物的价值

4.1抵押财产的价值以本合同签订之日的人民币市场价值为准。

4.2双方可约定对抵押财产的价值进行评估，评估费用由甲方承担。

第五条抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行债务，乙方有权采取以下措施实现抵押权：

-协商解决：乙方有权与甲方协商解决债务问题。

-变卖抵押财产：乙方有权将抵押财产变卖，以变卖所得优先受偿。

-法律途径：乙方有权通过法律途径实现抵押权。

5.2抵押财产的变卖价格应合理，不得低于市场价值。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

代表人（签字）：

乙方（抵押权人）：

代表人（签字）：

附件：

附件一：抵押财产清单

附件二：其他财产清单

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请注意，以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律规定进行调整。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

甲方（抵押人）：________________

乙方（抵押权人）：________________

鉴于：

1.甲方因__________________（具体借款用途）需要向乙方借款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.甲方自愿以其拥有的位于__________________（抵押物具体位置）的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物，并同意将该抵押物抵押给乙方。

3.乙方同意接受甲方的抵押，并同意在甲方未按时偿还借款本息的情况下，有权优先受偿。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方拥有的位于__________________的不动产，具体包括但不限于以下内容：

-土地使用权证号：__________________

-房屋所有权证号：__________________

-其他相关权属证明：__________________

2.抵押物的具体面积、用途、权属状况等以相关权属证明文件为准。

第二条抵押物价值

1.抵押物的价值为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估费用由甲方承担。

第三条抵押权设立

1.本合同签订之日起，抵押权设立。

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

第四条抵押期间

1.在抵押期间，甲方不得转让、出