2025年土地登记代理人考试题库附参考答案【完整版】.docxVIP

2025年土地登记代理人考试题库附参考答案【完整版】

姓名：__________考号：__________

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一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，土地承包经营权自何时起生效？()

A.土地承包合同签订之日

B.土地承包合同登记之日

C.承包方实际使用土地之日

D.承包方支付土地承包金之日

2.在土地征收过程中，下列哪项不属于征收补偿范围？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.纳税人损失补偿费

D.迁移补偿费

3.土地使用权出让合同应当具备哪些主要内容？()

A.出让土地的位置、面积、用途等

B.出让金的数额、支付方式和期限

C.土地使用权出让年限

D.以上都是

4.关于国有土地使用权的划拨，下列说法正确的是？()

A.划拨国有土地使用权可以自由转让

B.划拨国有土地使用权不得擅自改变土地用途

C.划拨国有土地使用权可以继承

D.以上都是

5.下列哪种情形下，土地所有权发生转移？()

A.土地使用权人将土地使用权转让他人

B.土地使用权人将土地使用权出租他人

C.土地使用权人将土地使用权抵押他人

D.土地使用权人将土地使用权赠与他人

6.土地登记机构在办理土地登记时，对申请人提交的材料，下列哪项行为是正确的？()

A.予以登记，不要求提供相关证明材料

B.予以登记，但要求提供相关证明材料

C.不予登记，但要求申请人补正材料

D.不予登记，不要求申请人补正材料

7.土地权利人或者其他利害关系人对土地登记行为有异议的，应当如何处理？()

A.向土地登记机构申请行政复议

B.向人民法院提起行政诉讼

C.向土地管理部门投诉

D.向上级土地登记机构申请复核

8.土地权利人或者其他利害关系人对土地登记行为不服的，可以申请哪项救济？()

A.行政复议

B.行政诉讼

C.行政赔偿

D.以上都是

9.下列哪种土地不得抵押？()

A.依法取得土地使用权的土地

B.依法取得土地承包经营权的土地

C.依法取得土地租赁权的土地

D.国家机关、军队、学校、幼儿园、医院等特殊用地

10.土地登记机构应当自收到土地登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.15个工作日

B.30个工作日

C.60个工作日

D.90个工作日

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于土地征收的补偿范围？()

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗的补偿费

D.迁移安置费用

E.其他有关费用

12.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些行为属于非法占用土地的行为？()

A.未办理农用地转用审批手续而擅自占用土地

B.未经批准或者骗取批准，非法占用土地

C.临时用地超过批准期限，继续占用土地

D.将耕地改为非耕地的行为

E.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设建筑物、构筑物或者其他设施

13.土地登记机构在办理土地登记时，应当对哪些材料进行审查？()

A.土地权属来源证明

B.土地权属争议解决证明

C.土地利用现状图

D.土地登记申请表

E.土地登记费缴纳凭证

14.以下哪些属于土地登记的变更登记情形？()

A.土地权利人姓名或者名称、地址、法定代表人或者负责人发生变更的

B.土地权利人依法转让土地权利的

C.土地权利人依法出租土地使用权的

D.土地权利人依法抵押土地使用权的

E.土地权利人依法变更土地用途的

15.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些行为属于土地违法行为？()

A.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地

B.买卖或者以其他形式非法转让土地

C.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设建筑物、构筑物或者其他设施

D.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地进行其他活动

E.违反土地管理法规，破坏、擅自改变或者非法占用土地

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地的，应当给予土地所有权人、使用权人补偿。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

17.土地登记机构应当自收到土地登记申请之日起三十个工作日内进行公告，公告期满无异议的，予以登记，并颁发或者换发土地权利证书。

18.土地使用权出让年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

19.土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

20.土地权利人或者其他利害