国际认证考试—资产评估师试卷.docxVIP

国际认证考试—资产评估师试卷

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本目的是什么？()

A.评估资产的实际价值

B.评估资产的市场价值

C.评估资产的重置成本

D.评估资产的收益价值

2.以下哪项不属于资产评估的原则？()

A.公允性原则

B.实事求是原则

C.独立性原则

D.综合性原则

3.资产评估报告应当由谁签署？()

A.评估师

B.评估机构负责人

C.评估机构技术负责人

D.以上都是

4.资产评估的方法不包括以下哪项？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.评估法

5.资产评估的独立性原则要求评估师在执业过程中应当保持什么？()

A.客观公正

B.独立性

C.保密性

D.专业性

6.以下哪项不是资产评估报告的基本内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结果

D.评估师简历

7.资产评估的收益法主要适用于哪些资产？()

A.房地产

B.机器设备

C.无形资产

D.以上都是

8.资产评估的成本法是通过什么来评估资产价值的？()

A.市场价格

B.重置成本

C.成新率

D.收益额

9.资产评估的市场法是以下哪种方法的延伸？()

A.成本法

B.收益法

C.比较法

D.以上都不是

10.资产评估师在执业过程中，以下哪种行为是不允许的？()

A.保持独立性

B.遵守职业道德

C.接受不当利益

D.提供真实评估结果

二、多选题(共5题)

11.资产评估的收益法中，计算净收益时需要考虑哪些因素？()

A.预期收益

B.资金成本

C.风险因素

D.税收影响

12.资产评估的独立性原则要求评估师在哪些方面保持独立？()

A.思考独立

B.行动独立

C.财务独立

D.利益独立

13.以下哪些方法可以用来评估无形资产的价值？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.估算法

14.资产评估报告应当包括哪些基本内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结果

D.评估过程

E.评估依据

15.资产评估中的比较法主要考虑哪些因素？()

A.资产类型

B.资产规模

C.地理位置因素

D.市场状况

E.法律法规

三、填空题(共5题)

16.资产评估报告的封面应标明评估机构的名称、地址、联系电话和评估报告的标识号码。

17.在进行资产评估时，收益法中常用的贴现率通常是根据评估基准日的市场利率或行业平均回报率确定的。

18.资产评估中，成本法计算重置成本时，需要考虑的因素包括设备的原值、折旧和当前的市场价格。

19.资产评估报告的摘要部分应简明扼要地说明评估目的、评估方法、评估结果和评估基准日。

20.在市场法评估资产时，选择可比案例时应注意案例与被评估资产在功能、规模、技术等方面尽可能相似。

四、判断题(共5题)

21.资产评估报告应当包含评估师和评估机构的签名和盖章。()

A.正确B.错误

22.资产评估的收益法仅适用于盈利性资产的价值评估。()

A.正确B.错误

23.资产评估的成本法不考虑资产的使用年限和成新率。()

A.正确B.错误

24.资产评估的独立性原则要求评估师在执业过程中保持客观公正。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告中的评估依据应当包括评估师的专业知识和经验。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序。

27.在收益法评估中，如何确定合适的贴现率？

28.在市场法评估中，如何选择可比案例？

29.资产评估报告应当包含哪些主要内容？

30.在资产评估中，如何处理评估过程中的不确定性和风险？

国际认证考试—资产评估师试卷

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】资产评估的基本目的是为了确定资产的实际价值，为相关决策提供依据。

2.【答案】D

【解析】综合性原则不是资产评估的专门原则，而是评估工作中需要遵循的一般原则。

3.【答案】D

【解析】资产评估报告应由评估师、评估机构负责人和评估机构技术负责人共同签署。

4.【答案】D

【解析】资产评估的常用方法包括市场法、收益法和成本法，评估法不是独立的评估方法。

5.【答案】B

【解析】资产评估的独立性原则要求评估师在执业