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房地产咨询服务合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

乙方（服务方）：____________________

住所地：____________________

资质编号：____________________

（二）合同内容

甲方委托乙方就____________________房地产项目（下称”项目”）提供专项咨询服务，包括市场分析、投资可行性研究、营销策略设计及法律风险评估等。服务期限自本合同生效之日起至___年_月__日止，具体服务清单以附件一《咨询服务内容细则》为准。

二、权利义务

（一）甲方义务

按时提供项目基础资料及政府审批文件影印件；依约支付服务费用；对乙方提交的报告草案在____个工作日内提出书面修改意见。

（二）乙方义务

组织专业团队开展实地调研；每______提交阶段性成果报告；对知悉的甲方商业信息承担保密责任；保证服务成果不侵犯第三方知识产权。

三、服务费用

（一）计费标准

基础服务费：人民币__________元（大写：____________________），于合同签署后____日内支付百分之五十。

效果提成费：若咨询服务促成项目实际交易，按交易金额百分之_____额外结算，于交易完成____日内支付。

（二）其他费用

项目所需差旅费、第三方检测费等实报实销，每月____日前凭有效票据结算。

四、成果交付与验收

乙方应于服务终止后_日内提交最终成果报告（含电子版及纸质版三套）。甲方收到后_日内未提出书面异议视为验收合格。重要过程文件须加盖乙方骑缝章。

五、知识产权

所有咨询成果（含数据模型、分析图表及文字报告）知识产权归甲方独家所有。未经甲方书面许可，乙方不得用于其他项目或向第三方披露。

六、违约责任

（一）乙方违约

逾期提交报告超过____日，按日扣减服务费千分之三；报告内容存在重大错误导致甲方损失的，退还已收费用并赔偿直接经济损失。

（二）甲方违约

逾期付款超过____日，按日加付未付款项万分之五的违约金；迟延提供基础资料导致服务延误的，服务期限自动顺延。

七、保密条款

双方应对履行合同中获知的商业机密、技术方案等保密信息承担永久保密义务。信息载体需标注”保密”标识，合同终止后____日内互相返还或销毁。

八、不可抗力

因自然灾害、重大政策变更等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应立即书面通知对方并提供证明，双方协商免除部分或全部责任。

九、争议解决

因本合同产生争议应先行协商，协商不成的提交____________________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局结果，对双方均有约束力。

十、生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效，附件与本合同具有同等效力。

（二）提前终止

任何一方需提前终止应书面通知对方，经协商一致后签署终止协议。无故终止方需赔偿对方相当于三个月服务费的损失。

十一、其他约定

本合同未尽事宜可签订补充协议。通知送达以本合同载明的地址为准，地址变更应提前____日书面告知。

签署页

甲方：____________________

签署人：____________________（职务：__________）

（签署日期：____年__月__日）

乙方：____________________

签署人：____________________（注册咨询师编号：__________）

（签署日期：____年__月__日）

附件一：咨询服务内容细则（略）