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2025年官方商业地产租赁合同中介服务协议书

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方有意通过乙方寻找商业地产租赁机会，乙方同意提供中介服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同双方信息

甲方：名称________________________，地址________________________，法定代表人________________________，联系电话________________________，统一社会信用代码________________________

乙方：名称________________________，地址________________________，法定代表人________________________，联系电话________________________，统一社会信用代码________________________

第二条合同目的

1.乙方为甲方提供商业地产租赁的中介服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、租赁谈判、合同协助等。

2.甲方支付乙方中介服务费用，乙方按照约定履行中介服务义务。

第三条权利义务

1.甲方权利义务

-甲方有权要求乙方提供专业、高效的中介服务，并有权对乙方的服务质量进行监督。

-甲方应向乙方提供真实、完整的租赁需求信息，并配合乙方开展相关工作。

-甲方应按照本协议约定支付中介服务费用。

2.乙方权利义务

-乙方应按照本协议约定，为甲方提供市场调研、房源推荐等服务，并保证信息的真实性和准确性。

-乙方应积极协助甲方进行租赁谈判，并在甲方达成租赁意向后提供必要的合同协助。

-乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露相关信息。

第四条服务内容

1.乙方根据甲方提供的租赁需求，进行市场调研，推荐符合条件的商业地产房源。

2.乙方协助甲方与房源业主或其代理人进行租赁谈判，促成双方达成租赁意向。

3.乙方协助甲方准备租赁合同相关文件，并提供必要的法律咨询。

4.乙方应甲方要求，提供其他与商业地产租赁相关的服务。

第五条服务费用及支付方式

1.中介服务费用总额为____________元人民币，包含但不限于服务费、差旅费等。

2.甲方应在本协议签订之日起____日内支付中介服务费用的____%，即____________元人民币。

3.甲方应在租赁合同签订之日起____日内支付中介服务费用的____%，即____________元人民币。

4.支付方式为银行转账，甲方将款项转入乙方指定账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第六条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.乙方应在协议有效期内完成中介服务，具体服务期限根据实际情况协商确定。

第七条违约责任

1.若甲方未按本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按未支付金额的____%支付违约金。

2.若乙方未按本协议约定提供中介服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。

3.因乙方原因导致甲方未能达成租赁意向，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第九条不可抗力

1.因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十条其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________