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消防安全设施维护费NATIONALFIREDAY11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上主讲：时间：2025

-1维护费用的计算方法2影响维护费用的因素3实践案例4费用管理和预算5定期评估与优化6持续技术升级与创新7与物业、安保部门协作8培养和引进专业人才9建立消防安全文化10总结与展望

11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上消防设施维护费用的构成PART1

消防设施维护费用的构成日常巡检费用维修费用保养费用检测费用包括专人定期检查消防设备(如灭火器压力、消火栓出水情况)的工资及工具费用涵盖故障设备(如火灾报警探测器、消防泵)的零部件更换及人工维修成本涉及消火栓阀门润滑、灭火器药剂灌装等维护措施，以延长设备使用寿命需聘请专业机构对消防设施进行年度全面检测，费用因设施规模及复杂度而异

11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上不同消防设施的维护费用PART2

不同消防设施的维护费用火灾报警系统探测器更换(年更换率约5%)、主机维护及线路检查，1000平方米办公楼年费用约10500元自动喷水灭火系统喷头更换(年更换率约10%)、报警阀组维护及管道保养，1000平方米建筑年费用约13000元消火栓系统阀门保养、管道维修及消防水带更换，中等规模建筑年费用约4500-5500元灭火器药剂灌装及零部件更换，10个灭火器的楼层年费用约10600-11600元

11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上维护费用的计算方法PART3

维护费用的计算方法简单设施按数量及周期计算，如小型商铺灭火器年费用=数量×灌装次数×单次费用0103消火栓系统根据阀门及管道状况评估，新建筑年费用约3000元，老旧建筑可能超5000元02复杂系统根据阀门及管道状况评估，新建筑年费用约3000元，老旧建筑可能超5000元

11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上影响维护费用的因素PART4

影响维护费用的因素设备老化导致故障率上升，老旧设施维修成本更高使用年限潮湿或粉尘环境加速设备腐蚀或堵塞，增加维护频次及费用环境因素高标准维护(如月度深度检测)费用较高，但能提升设施可靠性维护标准设施数量与规模成正比，大型商场费用显著高于小型便利店建筑规模

11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上合理控制维护费用的措施PART5

合理控制维护费用的措施ZZZZ选择供应商比较多家服务商，优先选择资质齐全、报价合理的套餐服务建立维护制度制定详细计划，明确巡检、保养及检测周期，避免遗漏或重复支出人员培训提升维护人员技能，减少误判及不当维修导致的额外成本合理配置设施根据建筑实际需求匹配消防设备，避免过度配置或不足日常管理保持设施环境整洁，定期记录使用情况，提前发现并解决潜在问题

11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上消防安全设施维护费用的重要性PART6

消防安全设施维护费用的重要性遵守法律法规依据消防法规，单位应确保消防设施的正常使用和定期维护，否则将面临法律责任和处罚保障人员安全消防设施是保障人员生命安全的重要工具，定期维护可以确保其正常工作，有效应对火灾等紧急情况减少财产损失及时维修故障设备、保养系统管道，能够防止因设施故障导致更大的财产损失提升设施可靠性通过定期检测和保养，可以提升消防设施的可靠性和工作效率，减少事故发生的可能11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上实践案例PART7

实践案例01其消防安全设施的维护费用具体为02以某商业大楼为例，该楼配备了自动喷水灭火系统、消火栓系统以及火灾报警系统等设施

实践案例自动喷水灭火系统由于喷头数量较多，每年需要更换一部分喷头，同时需要定期维护报警阀组和管道，年费用约为25000元消火栓系统由于使用较少，阀门和管道的保养工作相对简单，年费用约为4000元火灾报警系统探测器和主机维护工作量较大，需要定期检查和测试，年费用约为8000元

实践案例同时，该单位还建立了严格的消防安全管理制度，定期对员工进行消防安全培训，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对同时，该单位还建立了严格的消防安全管理制度，定期对员工进行消防安全培训，确保在紧急情况下能够迅速、有效地应对

11-09-NATIONALFIREDAY关/注/消/防/生/命/至/上费用管理和预算PART8

费用管理和预算为了确保消防安全设施维护费用的合理使用和有效管理，应采取以下措施预算制定：根据设施规模、类型和使用情况，制定年度消防安全设施维护预