配送站暂存合作租赁协议.docxVIP

配送站暂存合作租赁协议

甲方（出租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方配送站进行暂存合作事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]的配送站暂存空间出租给乙方使用。该暂存空间位于第[层数]层，总面积为[具体面积数字]平方米（或立方米），具体位置及范围详见本协议附件一（若实际存在附件，此处提及，无则删除）。该暂存空间结构为[建筑结构描述，例如砖混结构、钢结构等]，高度为[具体高度数字]米。暂存空间内配备有[具体列举现有设施，例如货架、照明设备、通风系统、温湿度控制设备、监控设备等]。乙方拟将该暂存空间用于[具体说明允许存储货物的类型、性质，例如仅用于存储一般性货物、不存储危险品、易燃易爆品等]的暂存、分拣、配送等物流相关活动。

第二条租赁期限

本协议租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本协议租金采用[选择一种：固定租金/浮动租金]方式计算。具体为[详细说明租金计算方法，例如每平方米每月人民币多少元，按总面积计算；或按存储货物的数量、重量、体积等计算]。

2.支付周期：租金支付周期为[选择一种：每月/每季/每年]支付一次。

3.首期租金支付时间：乙方应于本协议生效之日起[具体天数]日内向甲方支付第一个租赁周期的租金。

4.以后各期租金支付时间：乙方应在每个租金支付周期开始前[具体天数]日内向甲方支付相应周期的租金。

5.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

6.押金：为保障甲方权益，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付人民币[具体金额数字]元（大写：[金额大写]）作为租赁押金。租赁期满，乙方按本协议约定全面履行义务且无任何违约行为，甲方应在乙方付清所有应付费用后[具体天数]日内将押金无息退还给乙方。若乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。

第四条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应按照本协议约定，在租赁期开始时将符合约定的配送站暂存空间交付给乙方使用。

2.甲方应保证租赁期间租赁空间的主体结构安全，并承担日常维修责任。因甲方原因导致租赁空间无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并相应顺延租赁期限或减免相应租金。

3.甲方应提供必要的安保设施，如监控设备、消防设施等，并确保其正常运行，为乙方提供安全的存储环境。

4.甲方应配合乙方进行必要的货物进出通道、设备安装等事宜，但费用由乙方承担。

5.甲方有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁空间。

6.甲方应向乙方提供必要的场地相关文件及政策法规信息。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定，在租赁期内使用租赁空间进行暂存、分拣、配送等物流相关活动。

2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金（若约定）。

3.乙方应合理、合规使用租赁空间，不得擅自改变空间结构、用途，不得存放协议约定禁止存储的货物。

4.乙方应负责租赁空间内货物的安全管理和维护，采取必要的防火、防盗、防潮、防损等措施。因乙方管理不善造成货物损失或租赁空间损坏的，由乙方承担全部责任。

5.如乙方需要在租赁空间内安装设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担所有安装费用及后续维护费用，且不得损坏租赁空间结构及设施。

6.乙方应保持租赁空间内部的清洁卫生，产生的垃圾应自行清理或按规定处理。

7.乙方应对其存储的货物及其相关的运输、仓储等环节承担全部法律责任和安全责任。

8.乙方应向甲方提供必要的运营信息，包括但不限于货物进出记录、人员流动情况等，以便甲方了解情况和履行管理职责。

第五条违约责任

（一）甲方违约责任

1.甲方未按本协议约定的时间和条件交付租赁空间的，应向乙方支付相当于[具体天数]日租金[具体百分比，例如20%]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付但未使用的租金及押金（若有）。

2.甲方未履行维修义务或因维修不当导致乙方财产损失或租赁空间无法正常使用的，应承担赔偿责任。

3.甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。

（二