二零二五年度房地产开发项目承包合同规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发项目承包合同规范范本

甲方（房地产开发方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

第一条项目概况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目性质：________________

1.4项目规模：________________

1.5项目总投资：人民币______万元整

1.6项目开工日期：____年____月____日

1.7项目竣工日期：____年____月____日

第二条承包范围

2.1乙方负责本项目的全部建设施工，包括但不限于土建、装修、设备安装等。

2.2乙方应按照甲方提供的工程设计图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量、安全和进度。

2.3乙方应负责项目的临时设施、现场道路、绿化、排水等配套设施的建设。

2.4乙方应遵守国家和地方的有关法律法规，确保项目施工过程中的环保、节能和安全生产。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币______万元整

3.2付款方式：

（1）合同签订后，乙方预付合同价款的_____%作为履约保证金，在合同履行完毕后无息退还。

（2）项目开工前，甲方支付合同价款的_____%作为开工保证金。

a.完成合同价的_____%后支付_____%；

b.完成合同价的_____%后支付_____%；

c.完成合同价的_____%后支付_____%；

d.工程竣工后，甲方支付合同价款的_____%。

3.3付款时间：乙方按工程进度向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付。

第四条施工工期

4.1乙方应严格按照合同约定的工期完成项目建设，不得擅自延长工期。

4.2乙方如需延期，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延期。

4.3因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。

第五条工程质量

5.1乙方应按照工程设计图纸和施工技术要求，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。

5.3工程竣工后，甲方应组织有关单位对工程进行验收，乙方应提供必要的验收资料。

第六条保险责任

6.1乙方应为本项目施工过程中发生的人身伤亡事故投保意外伤害保险。

6.2乙方应投保建筑工程一切险和第三者责任险。

6.3保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。

7.2乙方未能按期完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。

7.3甲方未能按期支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付_____%的逾期付款利息。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）乙方未能按期完成工程，甲方在催告后仍未能按时完成工程；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）甲方未能按期支付工程款，乙方在催告后仍未能按时支付；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日