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购买合同房的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购买合同房的合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋类型：__________________（如住宅、商业、办公等）。

3、房屋面积：__________________平方米，包括室内面积和室外附属面积。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋楼层：__________________楼，总楼层数：_______楼。

6、房屋朝向：__________________。

7、房屋装修情况：__________________（如毛坯、简装、精装等）。

8、房屋附属设施：__________________（如电梯、空调、热水器、燃气等）。

9、房屋权属证明：__________________（如房产证、土地证等）。

二、房屋价格及付款方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于合同签订之日支付。

（2）尾款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于房屋交付之日支付。

3、付款账户：

户名：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

4、逾期付款责任：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

三、房屋交付

1、交付时间：____年____月____日。

2、交付地点：__________________。

3、交付状态：房屋应达到合同约定的装修程度和附属设施标准，并办理完毕相关权属转移手续。

4、交付费用：房屋交付过程中产生的税费、过户费等由甲方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2、甲方应按照合同约定支付房屋价款，并配合乙方办理房屋权属转移手续。

3、甲方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用用途。

4、甲方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5、甲方应按时缴纳房屋相关的物业费、水电费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，并确保房屋的质量和安全。

2、乙方应配合甲方办理房屋权属转移手续，并提供必要的证明文件。

3、乙方应保证房屋在交付时的状态与合同约定一致，如有不符应及时整改。

4、乙方应提供房屋的维修保养服务，并承担房屋在交付前的维修责任。

5、乙方应协助甲方解决房屋使用过程中遇到的问题。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过60天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、因房屋质量问题导致甲方无法正常使用的，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿，并要求退还部分或全部房款。

4、若因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理的，甲方应承担相应的责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：