广告产业园企业入驻协议.docxVIP

广告产业园企业入驻协议

一、总则

（一）协议背景与目的

本协议由甲方（广告产业园管理方）与乙方（申请入驻企业）基于平等自愿原则签订，旨在明确双方在乙方入驻甲方管理的广告产业园过程中所涉及的权利、义务及相关事项，促进产业园规范运营和入驻企业健康发展。

（二）定义与当事人

甲方指代广告产业园的管理运营方，具体信息如下：地址__________，法人代表__________，联系方式__________。乙方指代申请入驻产业园的企业，具体信息如下：企业名称__________，地址__________，法人代表__________，联系方式__________。本协议适用于甲方提供的园区内指定空间（区域编号__________），租赁期限自签署之日起计算，共计__________年。

二、主体条款

（一）甲方主要责任与义务

甲方负责为乙方提供园区内指定办公空间（面积约__________平方米），确保空间满足基本办公条件，包括水电供应、网络接入及公共设施维护。甲方应定期对园区进行安全巡查和环境维护，保障乙方正常经营；如有公共服务调整（如设备升级），甲方需提前__________天书面通知乙方。甲方有义务协助乙方处理园区政策咨询和相关行政事务。

（二）乙方主要责任与义务

乙方需按时支付租金及相关费用（具体金额见后续条款），并保证合规使用园区空间，不得从事非法活动或损害园区利益的行为。乙方应遵守甲方制定的园区管理制度，包括但不限于工作时间限制、噪音控制及环保要求；如进行装修或设施改造，需提前向甲方提交书面申请并获得批准。乙方负责自身员工培训和安全教育，确保运营不影响其他入驻企业。

三、租金与支付方式

（一）租金标准

乙方应付租金总额为人民币__________元，按__________（如月度或季度）分期支付。首期租金应在协议签署后__________日内完成支付。租金包含基本空间使用费，但不含额外服务费（如公共区域清洁）；额外费用需根据实际使用另行结算。

（二）支付流程

乙方通过银行转账方式支付租金，收款账号以甲方通知为准（账户信息__________）。支付截止日为每期__________日前，如逾期未付，甲方有权按日收取滞纳金（标准为未付金额的__________%）。甲方在收到款项后__________日内向乙方提供正式发票。

四、违约责任

（一）一般违约情形

若甲方未能履行空间维护义务（如延迟提供水电），影响乙方运营，甲方需在__________日内整改；如整改未果，乙方有权要求减免相应租金。若乙方未按时支付租金或违反园区规定，甲方可发出书面警告；逾期__________天以上，甲方有权解除协议并收回空间。

（二）赔偿与补救

一方违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失（包括但不限于直接经济损失和法律费用）。赔偿额上限为协议租金总额的__________%。如遇不可抗力（如自然灾害），双方均免除责任，但需及时通知对方并协商补救措施。

五、争议解决方法

（一）协商优先

发生争议时，双方应优先通过友好协商解决，协商期不超过__________天。若协商未果，任何一方可提交书面请求至甲方指定邮箱__________。

（二）仲裁机制

协商失败后，争议提交至__________（城市名）仲裁委员会进行仲裁；仲裁裁决为终局决定，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

六、生效、变更与终止

（一）生效时间

本协议自双方签署之日起生效，有效期至__________年租赁期满。期间任何变更需经双方书面同意并签订补充协议。

（二）终止条件

协议可因以下情形终止：租赁期满自然终止；一方严重违约且未能__________日内补救；双方协商一致终止。终止后，乙方需在__________日内返还空间并结清费用；甲方负责退还乙方押金（金额__________元）。

七、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）