套房出租合同书范本(标准版)_图文.docxVIP

套房出租合同书范本(标准版).docx_图文

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.套房出租合同中，出租方和承租方应于何时签订合同？()

A.出租方提出出租意向后立即签订

B.双方达成口头协议后签订

C.承租方看房满意后签订

D.双方协商一致后签订

2.在套房出租合同中，下列哪项不属于合同的主要内容？()

A.出租方和承租方的姓名或名称

B.套房的地址、面积、结构

C.租金及支付方式

D.套房的装修情况

3.套房出租合同中，租金的支付方式可以是以下哪种？()

A.按月支付

B.按季度支付

C.按年支付

D.以上都是

4.以下哪项不是套房出租合同中的违约责任？()

A.承租方逾期支付租金

B.承租方擅自改变套房结构

C.出租方未按时提供供暖服务

D.承租方使用套房进行非法活动

5.套房出租合同中，下列哪项不属于双方的权利？()

A.出租方有权利要求承租方按时支付租金

B.承租方有权利要求出租方提供安全、舒适的居住环境

C.承租方有权利擅自改变套房结构

D.出租方有权利要求承租方遵守房屋管理规定

6.套房出租合同中，以下哪项属于合同解除的条件？()

A.出租方因房屋出售而解除合同

B.承租方因工作调动而解除合同

C.双方协商一致解除合同

D.以上都是

7.套房出租合同中，以下哪项不属于房屋使用规范？()

A.不得在套房内从事非法活动

B.不得擅自改变套房结构

C.不得将套房转租给他人

D.不得在套房内养宠物

8.套房出租合同中，以下哪项不属于合同争议的解决方式？()

A.协商解决

B.仲裁解决

C.民事诉讼解决

D.向政府主管部门投诉解决

9.套房出租合同中，以下哪项不属于合同生效的条件？()

A.出租方和承租方达成协议

B.双方签订书面合同

C.合同经公证机关公证

D.合同经政府主管部门批准

10.套房出租合同中，以下哪项不属于合同终止的情形？()

A.租赁期限届满

B.双方协商一致解除合同

C.承租方未按时支付租金，出租方解除合同

D.承租方死亡，但出租方继续出租给其继承人

二、多选题(共5题)

11.套房出租合同中，出租方和承租方应遵守哪些使用规范？()

A.不得擅自改变套房结构

B.不得擅自改变套房用途

C.不得在套房内从事非法活动

D.不得损害套房设施

12.套房出租合同中，租金的支付方式可以包括哪些？()

A.按月支付

B.按季度支付

C.按年支付

D.按日支付

13.套房出租合同中，以下哪些情况属于违约行为？()

A.承租方逾期支付租金

B.承租方擅自改变套房结构

C.出租方未按时提供供暖服务

D.承租方将套房转租他人

14.套房出租合同中，以下哪些属于合同解除的条件？()

A.租赁期限届满

B.双方协商一致解除合同

C.承租方死亡且无继承人

D.出租方房屋因故被征收

15.套房出租合同中，以下哪些属于合同终止的情形？()

A.租赁期限届满

B.双方协商一致解除合同

C.承租方未按时支付租金，出租方解除合同

D.承租方违反合同约定，出租方解除合同

三、填空题(共5题)

16.套房出租合同中，租赁期限应明确约定，租赁期限自______起至______止。

17.套房出租合同中，租金的支付方式一般为______，租金金额为______。

18.套房出租合同中，出租方应保证出租的套房符合______，不得擅自改变套房的结构。

19.套房出租合同中，若承租方需将套房转租，应事先征得______的同意。

20.套房出租合同中，若发生争议，双方应首先采取______方式解决。

四、判断题(共5题)

21.套房出租合同中，出租方有义务保证套房的居住安全。()

A.正确B.错误

22.套房出租合同中，承租方有权擅自改变套房的结构。()

A.正确B.错误

23.套房出租合同中，租金金额在合同签订后不得随意更改。()

A.正确B.错误

24.套房出租合同中，承租方有权将套房转租他人。()

A.正确B.错误

25.套房出租合同中，租赁期满后，出租方有义务将套房恢复原状。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：在套房出租合同中，若出现