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建筑智能化系统集成方案

一、合同主体

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拟实施建筑智能化系统工程，乙方具备相关资质与实施能力，双方经协商一致，订立本方案。

二、项目范围与内容

（一）系统构成

乙方负责为甲方位于__________的建筑项目提供完整的智能化系统集成服务。具体包括但不限于以下子系统：综合布线系统、安防监控系统（含门禁管理）、楼宇自控系统（暖通、照明、给排水控制）、信息网络系统、公共广播系统、机房工程及数据中心基础设施。各子系统需实现互联互通与集中管理。

（二）工作内容

乙方承担方案深化设计、设备材料供应、安装调试、系统联调、人员培训、竣工验收及质保期内维护。设备品牌、型号、技术参数详见附件《智能化系统设备清单》（为本方案不可分割部分）。

三、实施周期与进度

（一）工期

总工期为______个日历日，自甲方书面通知进场之日起计算。乙方应在开工前______日提交详细施工进度计划表，经甲方确认后严格执行。

（二）关键节点

设备到货验收应在开工后第______日内完成；隐蔽工程验收需提前______日通知甲方；系统初验应在全部设备安装完成后______日内进行。

四、合同价款与支付

（一）合同总价

人民币__________元（大写：____________________），为固定总价包干，含税费、运输费、安装费、调试费等全部费用。

（二）支付方式

甲方分四期支付：合同签订后______日内支付______%作为预付款；主要设备到场验收合格后支付______%；系统竣工验收合格后支付______%；剩余______%作为质保金，于质保期满后______日内付清。

五、质量要求与验收

（一）技术标准

系统设计及施工须符合国家《智能建筑设计标准》（GB/T50314）、《安全防范工程技术规范》（GB50348）等现行强制性标准及行业规范。

（二）验收程序

分阶段验收：隐蔽工程验收、设备单机测试、子系统功能验收、系统联合调试及整体竣工验收。乙方需提前______日提交书面验收申请，甲方应在______日内组织验收并出具书面结论。

六、双方责任

（一）甲方责任

提供施工所需场地及水电接口；协调总包单位配合交叉作业；及时组织验收并按期付款；指派专人对接技术协调事宜。

（二）乙方责任

确保施工人员持证上岗；遵守现场安全管理规定；对设备材料质量负全责；提供完整竣工图纸及操作手册；免费培训甲方管理人员______人次。

七、知识产权与保密

（一）成果归属

乙方根据本合同完成的深化设计图纸、软件程序著作权归甲方所有。乙方保留其核心技术及通用模块的知识产权。

（二）保密义务

双方应对获知的对方商业信息、技术资料承担永久保密责任，未经书面许可不得向第三方披露。

八、违约责任

（一）逾期责任

乙方每逾期完工一日，按合同总价______‰支付违约金；甲方每逾期付款一日，按应付未付款______‰支付违约金。

（二）质量违约

因乙方设备或施工质量问题导致验收不合格，乙方须在______日内无偿修复。同一问题整改超过两次，甲方有权解除合同并索赔损失。

九、不可抗力

因地震、战争等不可抗力导致合同部分或全部无法履行，受影响方应及时通知对方并提供证明，双方协商免除部分责任或终止合同。

十、争议解决

因本合同产生争议应协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局结果，对双方均具约束力。

十一、生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

（二）终止情形

除正常履行完毕外，出现以下情形可终止：双方协商一致书面终止；一方严重违约且经催告______日内未纠正；因不可抗力持续______日无法履约。

十二、质保与维护

系统质保期为竣工验收合格后______个月。质保期内乙方提供______小时故障响应，______小时内到达现场修复。质保期满后，双方可另行签订维保协议。

十三、其他约定

本合同未尽事宜由双方签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。附件《智能化系统设备清单》《技术规格书》为本合同组成部分。

十四、签署

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权代表：_______