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水库生态农业开发申请书
生态农业开发有限公司项目计划书
一、前景：
随着耕地及传统农民的日益减少，“科技密集型农业”逐渐的兴起，加之生态的严重破坏。恶劣疾病逐渐增多。引用马云最近的一段演讲“十年前，有谁听说过身边的谁得了癌症，那个时候，癌症是个稀奇的词，只听过没见过，但现在谁能说自己身边的朋友，亲戚，同事中没有得癌症的。”是的，近年来随着人们的生活水品不断提高，人们越来越认知到食品安全及环境问题的重要性。饮食习惯也发生了巨大变化。从过去的解决温饱问题到现在的讲营养，讲保健，讲生态，讲回归大自然。。。而发展生态农庄项目正好符合现代人不断追求生活质量的要求。
二、地理位置分析及优势：
XX县区位于XX省中部，处于鄂西山地向江汉平原过渡地带，是XX省历史文化名城和重点旅游风景区。距XX市68公里，距XX市59公里，距XX县区仅37公里。地理位置优越。而该物业位于XX县区群力村，距XX县区中心仅5公里车程，该物业独门独院，且院内近10000平方绿化已成雏形。时尚又不失沉稳的近500平四合院静于绿意间，旁带2独栋4单间小别墅。而这一切的惬意紧邻60亩的水库，水库中间有小岛，且水库分支众多，最长的一支长达700余米，而两旁的山林既是美景也是天然的生态养殖场。
三、项目内容（大纲）：
该项目分五期进行：
（每期进行需在上期达到一定期望值）
第一期：
整体规划布局（充分考虑
二、
三、
四、五期发展规划）；园林改造；田园规整；
果树选择及分布种植；现有房屋修整；
土鸡养殖（分月逐批饲养）；休闲农庄经营
（目的：规划在前，经营在后，合理布局，稳步进退，自负盈亏，农庄模式成立）
第二期：
扩大养殖规模及品种；水上项目开发；农家酿酒项目植入；农庄经营扩张。
（目的：循环农业链的搭建，农庄农家项目的多元化，订单农业及农业观光的奠基）第三期：
青少年生态农业培训教育基地；
生态农业旅游观光；订单农业生产。
（目的：扩大农庄知名度；创造稳定营业外客源；带动周边农户增加收入；模式套模式环环相接环环生利；塑造社会品牌）第四期：
农副产品半深加工；
整合宜昌周边地区生态农业产品；大宜昌地区设点设店（专卖）
（目的：充分利用前期奠定的品牌影响力，整合资源，为我所用。进一步塑造地区品牌效应；带动更多农民就业及增加收入）第五期：
发展连锁（连锁的项目内容包括但不限于自有品牌生态农业产品专卖店及生态农庄的各个项目或项目综合）
（目的：扩大品牌占有率、影响力；帮助生态爱好者创业成功；为生态农业代言带给更多人健康的食品及适宜的环境；影响人们从自身环境的改变从而带动社会环境的改变）
2015年1月
张洋
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