二零二五年度商业综合体物业管理及维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体物业管理及维护合同

甲方（物业管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方具备商业综合体物业管理及维护的专业能力和资质，乙方愿意委托甲方对位于_______的商业综合体进行物业管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责对乙方提供的商业综合体进行日常物业管理，包括但不限于：

安全巡逻与监控；

环境卫生清洁；

设施设备维护；

业主服务与接待；

消防安全管理；

绿化养护；

公共区域维护；

应急事件处理。

1.2甲方负责对商业综合体内设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

二、服务期限

2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、服务费用

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付物业管理及维护费用，费用总额为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2物业管理及维护费用按月支付，每月支付人民币_______元。

3.3乙方应在每月_______日前向甲方支付当月物业管理及维护费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

收取物业管理及维护费用；

对乙方违反本合同的行为进行制止；

对乙方提出的合理要求予以答复。

4.2甲方义务：

按照合同约定提供物业管理及维护服务；

对乙方提出的问题及时处理；

保证服务质量，确保商业综合体的安全与整洁。

4.3乙方权利：

享有甲方提供的物业管理及维护服务；

对甲方提供的服务提出意见和建议；

依法维护自身合法权益。

4.4乙方义务：

按时支付物业管理及维护费用；

遵守商业综合体的各项管理规定；

配合甲方进行物业管理及维护工作。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定提供物业管理及维护服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2若乙方未按时支付物业管理及维护费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主方）：________________

签署日期：_______年_______月_______日