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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技创新型厂房产权转让租赁协议

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让并租赁科技创新型厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房概况

1.2厂房的土地使用权面积：__________平方米；建筑物占地面积：__________平方米；建筑物建筑面积：__________平方米。

1.3厂房所有权证书编号：__________。

第二条转让及租赁条件

2.1甲方向乙方转让厂房所有权，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方租赁厂房，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.3租赁期限届满后，厂房的租赁权可按双方协商一致的原则续租。

第三条转让及租赁费用

3.1转让费用：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费用人民币__________元整（￥__________）。

3.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（￥__________），支付方式为__________。

3.3保证金：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（￥__________）。

第四条转让及租赁手续

4.1甲乙双方应依法办理厂房所有权转让手续，包括但不限于签订转让合同、办理产权过户登记等。

4.2甲乙双方应依法办理厂房租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、办理租赁备案登记等。

第五条责任和义务

5.1甲方责任：

（1）确保厂房的权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵；

（2）按照约定时间、地点将厂房交付乙方使用；

（3）配合乙方办理厂房租赁手续。

5.2乙方责任：

（1）按照约定时间、地点接收厂房；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途；

（3）按照约定支付转让费用、租金及保证金；

（4）妥善保管厂房，不得损害厂房及附属设施；

（5）按照约定时间、地点办理厂房租赁手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照约定时间、地点将厂房交付乙方使用，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

6.2若乙方未按照约定时间、地点接收厂房，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

6.3若乙方擅自改变厂房的结构、用途，应承担由此产生的法律责任；

6.4若乙方未按照约定支付转让费用、租金及保证金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）；

6.5若甲方未配合乙方办理厂房租赁手续，应承担由此产生的法律责任。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

签署页：

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日