2025业主房屋租赁合同纠纷预防与解决方案委托书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025业主房屋租赁合同纠纷预防与解决方案委托书

甲方（出租方）：

姓名：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：

姓名：_______

联系方式：_______

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：_______

2.租赁房屋面积：_______平方米

3.租赁房屋用途：_______

二、租赁合同纠纷预防措施

1.甲方承诺租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，保证乙方租赁期间的合法使用权。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、租赁合同及物业管理规定，爱护租赁房屋及公共设施。

3.甲方与乙方应就租赁房屋的维修、养护、使用等问题及时沟通，确保租赁房屋的正常使用。

三、租赁合同纠纷解决方案

1.甲方与乙方在租赁期间发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.甲方与乙方同意在纠纷解决过程中，各自承担相应的诉讼费用。

3.甲方与乙方同意在纠纷解决过程中，尊重对方合法权益，不得采取任何影响租赁房屋正常使用和物业管理秩序的行为。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金；

（2）若甲方未按约定维修租赁房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金；

（2）若乙方擅自改变租赁房屋用途或损坏租赁房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除

（1）甲方因故需收回租赁房屋，经与乙方协商一致；

（2）乙方因故需提前终止租赁，经与甲方协商一致；

（3）甲方或乙方违反合同约定，经对方提出解除合同，且对方在合理期限内未予纠正。

2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，乙方应将租赁房屋交还甲方，并承担由此产生的相关费用。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议的修改、补充需经甲方与乙方双方书面同意。

甲方（出租方）签字（或盖章）：_______

乙方（承租方）签字（或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日