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2025年酒店电梯维护协议（2025年应急方案）

甲方（委托方）：[酒店法定全称]

地址：[酒店地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系人电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（服务方）：[电梯维护公司法定全称]

地址：[电梯维护公司地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系人电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规、技术规范（如《电梯维护保养规则》TSGT7001-XXXX），甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于[酒店地址]的电梯（以下简称“合同电梯”，品牌型号：[电梯品牌型号]，数量：[电梯数量]部，注册编号：[电梯注册编号]）的维护保养服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责为本合同项下电梯提供全面的维护保养服务，确保电梯符合国家及行业安全标准，保障电梯安全、可靠运行。

1.2日常维护保养：乙方应按照国家《电梯维护保养规则》及相关标准要求，对合同电梯进行日常维护保养，具体包括但不限于：

(1)每日对电梯进行巡视检查，包括运行状态、制动系统、门系统、轿厢内环境等；

(2)每周对电梯关键部件进行检查和润滑，如导轨、钢丝绳、制动器、门机等；

(3)每月对电梯进行全面检查和维护，包括限速器、安全钳、缓冲器、轿厢照明与通风、控制系统等；

(4)定期清洁电梯轿厢、厅门、导轨等部位；

(5)其他根据电梯使用情况和相关标准要求的维护保养项目。

1.3定期检验配合：甲方应配合乙方完成合同电梯的年度检验工作，提供必要的资料和条件，并确保检验过程中电梯处于安全状态。乙方应提前[数量]日书面通知甲方检验时间，甲方应在收到通知后予以确认。

1.4故障维修：乙方应提供及时有效的电梯故障维修服务。

(1)甲方发现电梯故障或异常情况时，应立即通知乙方应急联系人。乙方应在接到通知后[具体小时数]小时内到达现场进行初步诊断；

(2)对于一般故障，乙方应在[具体小时数]小时内完成修复。对于复杂故障，乙方应制定维修方案，并尽快修复，同时通知甲方预计完成时间；

(3)维修过程中使用的备件应为原厂或同等质量合格产品，费用由[约定方]承担；

(4)乙方应妥善保管维修记录，并定期提交给甲方备案。

1.5乙方应配备足够数量且具备相应资质的维护人员执行本协议项下的服务。

第二条服务期限与时间

2.1本协议有效期为[一年/具体期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。期满前[时间]个月，如双方无书面异议，本协议自动续展[一年/具体期限]年，续展次数不限。

2.2日常维护保养工作原则上在酒店非营业时间进行，如需在营业时间进行，应提前与甲方协商安排，并尽量减少对酒店运营的影响。

2.3紧急维修服务应全天候响应。乙方应保证其24小时应急联系电话畅通，并在接到通知后按照本协议第一条约定的时限到达现场。

第三条费用与支付

3.1维护保养费用：本协议项下的维护保养费用采用[固定年费/按次收费/其他方式]方式结算。具体费用标准为：

(1)固定年费：人民币[具体金额]元/年，包含[列举主要包含的项目]；

(2)按次收费：非计划性维修费用按实际发生的人工费和备件费结算，收费标准为[具体标准]；

(3)其他约定费用：[根据实际情况约定]。

3.2付款周期：[按月/按季/其他周期]支付一次。

3.3付款方式：甲方应在每个付款周期结束后[具体时间]日内，将费用支付至乙方以下银行账户：

开户名称：[乙方开户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.4乙方应在收到甲方付款后开具等额发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供优质、及时的维护保养服务；

(2)有权对乙方的服务过程进行监督，并提出合理化建议；

(3)应按照本协议约定按时足额支付服务费用；

(4)应为乙方的维护保养工作提供必要的条件，包括提供合适的操作空间、临时电源等，并确保相关设施完好；

(5)应建立并保存电梯运行日志和乙方提供的维护保养记录，保存期限不少于[具体年限]年；

(6)应配合乙方进行电梯的定期检验工作；

(7)应对电梯进行日常管理，教育引导使用人员遵守电梯安全乘坐规则，防止不当使用造成损坏。

4.2乙方的权利与义务：

(1)有权按照本协议约定收取服务费用；

(2)应严格按照本协议第一条约定的范围、标准和时