2025版智慧办公大楼物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧办公大楼物业管理合同

甲方（物业管理方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（业主方）：_______

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为_______智慧办公大楼的物业管理方，乙方为该大楼的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方对乙方管理的智慧办公大楼的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

（1）大楼的日常维护、保养和清洁工作；

（2）大楼的安全保卫、消防、监控等工作；

（3）大楼的公共设施、设备的管理和维护；

（4）大楼的绿化、环境卫生等工作；

（5）大楼的业主服务、投诉处理等工作；

（6）其他与物业管理相关的工作。

二、物业管理费用

2.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理费用。

（1）物业公共服务费；

（2）物业专项维修资金；

（3）其他物业管理费用。

2.3物业管理费用的具体金额及支付方式，由双方另行协商确定。

三、物业管理服务标准

3.1甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，提供优质的物业管理服务。

3.2甲方应确保大楼的安全、消防、监控等设施设备正常运行，保障业主的人身和财产安全。

3.3甲方应定期对大楼进行清洁、绿化、环境卫生等工作，保持大楼的整洁、美观。

3.4甲方应设立业主服务，及时处理业主的投诉和建议。

四、物业管理责任

4.1甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保大楼的正常运行。

4.2甲方应建立健全物业管理规章制度，加强内部管理，提高服务质量。

4.3甲方应积极配合政府相关部门的监督检查，接受业主的监督。

4.4甲方应承担因物业管理不善造成的损失，依法承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定履行物业管理职责，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方未按时足额支付物业管理费用，甲方有权采取相应措施，追讨欠款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：________________

乙方（业主方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.物业管理费用明细表

2.物业管理规章制度