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2025最新资产评估师冲刺真题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据《资产评估准则——基本准则》，下列哪项不属于资产评估的要素？()

A.资产评估的目的

B.资产评估的对象

C.资产评估的价值类型

D.资产评估的评估师

2.下列哪项不属于资产评估的假设？()

A.交易假设

B.时间假设

C.法律假设

D.风险假设

3.资产评估的基本方法包括哪些？()

A.市场法、收益法、成本法

B.成本法、收益法、成本加成法

C.市场法、收益法、成本加成法

D.成本法、收益法、市场法

4.下列关于资产评估报告的说法，哪项是错误的？()

A.资产评估报告应当真实、客观、公正地反映评估情况

B.资产评估报告应当包括评估结论和评估依据

C.资产评估报告的编制不受评估师个人观点的影响

D.资产评估报告可以包含评估师的个人意见

5.下列关于资产评估准则的说法，哪项是错误的？()

A.资产评估准则对资产评估机构和评估师具有约束力

B.资产评估准则的制定遵循科学性、公正性、实用性和可操作性原则

C.资产评估准则包括基本准则和具体准则

D.资产评估准则不涉及评估师职业道德要求

6.在资产评估中，下列哪项不是影响市场法应用的因素？()

A.市场交易情况

B.资产所处行业特点

C.资产评估目的

D.资产评估方法

7.收益法中，下列哪项不是折现率的主要构成因素？()

A.无风险利率

B.市场风险溢价

C.特定风险溢价

D.通货膨胀率

8.下列关于成本法的说法，哪项是错误的？()

A.成本法适用于评估不易交易或难以确定市场价格的资产

B.成本法考虑了资产的物理损耗和经济性贬值

C.成本法评估出的资产价值通常低于市场价值

D.成本法不适用于评估有形资产

9.在资产评估中，下列哪项不属于资产评估的特定风险？()

A.市场风险

B.信用风险

C.运营风险

D.政策风险

10.资产评估准则要求，评估师在执业过程中应遵循的基本原则是哪项？()

A.客观公正原则

B.科学性原则

C.保密原则

D.职业道德原则

二、多选题(共5题)

11.在资产评估中，下列哪些属于资产评估报告的基本内容？()

A.前言

B.资产评估目的

C.资产评估对象和范围

D.评估方法和依据

E.评估结论

F.评估基准日

G.评估报告的日期和签名

12.资产评估中，市场法的主要应用前提包括哪些？()

A.资产市场存在活跃的交易

B.市场价格公开透明

C.评估师具备相应的专业知识

D.资产具有较强的可比性

E.评估目的明确

13.收益法在评估无形资产时，需要考虑的因素包括哪些？()

A.无形资产的未来收益

B.无形资产的剩余寿命

C.无形资产的成本

D.无形资产的风险

E.无形资产的法律法规限制

14.资产评估中，成本法的应用需要注意哪些问题？()

A.资产的重置成本应当基于当前市场价格

B.考虑资产的实体性损耗和经济性损耗

C.忽略资产的功能性损耗和过时性损耗

D.评估师的独立性和客观性

E.评估目的的明确性

15.资产评估师在执业过程中应遵循的职业道德规范包括哪些？()

A.诚信原则

B.公正原则

C.独立原则

D.私密原则

E.效率原则

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法包括市场法、收益法和______。

17.资产评估报告的编制应当遵循______原则，确保评估结果的独立性和公正性。

18.在资产评估中，评估师应遵循的职业道德规范之一是______，以维护评估行业的良好形象。

19.资产评估的目的是为______提供价值评估意见。

20.资产评估的假设包括交易假设、时间假设、市场假设和______。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的收益法不考虑资产的实体性损耗。()

A.正确B.错误

22.资产评估的市场法适用于所有类型的资产。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告中的评估结论应仅基于评估师个人意见。()

A.正确B.错误

24.资产评估的职业道德规范要求评估师在所有情况下都应保持独立性。()

A.正确B.错误

25.资产评估的评估基准日可以任意选择，不影响评估结果。()

A.正确