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2025年资产评估师考试练习试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.下列哪项不属于资产评估的目的？()

A.为企业并购提供价值参考

B.为税务筹划提供依据

C.为资产保全提供依据

D.为资产定价提供依据

2.下列关于资产评估报告的说法，正确的是？()

A.资产评估报告是评估师个人意见的体现

B.资产评估报告是对评估结果的最终确认

C.资产评估报告是评估师对委托人的责任承诺

D.资产评估报告是对资产价值的一个简单陈述

3.以下哪项不属于资产评估的基本方法？()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.会计法

4.资产评估师在进行现场勘查时，以下哪项行为是不当的？()

A.严格按照评估程序进行现场勘查

B.隐瞒现场勘查中发现的问题

C.认真记录现场勘查的实际情况

D.与委托人沟通勘查中发现的问题

5.下列关于资产评估职业道德的说法，不正确的是？()

A.诚实守信

B.公正独立

C.保守秘密

D.追求最大利益

6.在收益法评估资产时，下列哪项不属于收益预测的假设条件？()

A.市场环境稳定

B.投资者预期回报率

C.资产运营效率

D.政府政策变动

7.资产评估中，以下哪项不属于资产评估报告的基本要素？()

A.评估目的

B.评估假设

C.评估方法

D.评估结果

8.下列关于资产评估师职业资格的说法，正确的是？()

A.任何人都可从事资产评估工作

B.仅限具有专业学历的人可以从事资产评估工作

C.需要通过专业考试并取得相应资格才能从事资产评估工作

D.仅限拥有注册资产评估师证书的人可以从事资产评估工作

9.在市场法评估资产时，以下哪项不属于市场比较法的基本步骤？()

A.选择可比交易案例

B.确定评估基准日

C.收集市场数据

D.评估资产的市场价值

10.资产评估中，以下哪项不属于影响资产评估价值的因素？()

A.资产本身的性能

B.市场供需关系

C.政府政策调整

D.资产所有者的心理状态

二、多选题(共5题)

11.资产评估中，以下哪些因素会影响资产的价值？（）()

A.资产的历史成本

B.市场供需状况

C.资产的使用寿命

D.资产的未来收益

E.资产所有者的心理预期

12.在进行资产评估时，以下哪些方法可以用来确定资产的价值？（）()

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.会计法

E.估计法

13.资产评估师在执行业务时，应当遵守以下哪些职业道德规范？（）()

A.诚实守信

B.公正独立

C.保守秘密

D.追求最大利益

E.尊重他人

14.以下哪些情况可能导致资产评估结果存在偏差？（）()

A.评估师的专业能力不足

B.评估过程中存在人为错误

C.市场信息不准确

D.资产信息不完整

E.评估假设不合理

15.在收益法评估资产时，以下哪些因素需要考虑？（）()

A.资产的盈利能力

B.投资者的风险偏好

C.资产的运营效率

D.资产的未来收益预测

E.资产的成本构成

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本目的是为资产交易提供价值参考，其中包括对资产的

17.资产评估报告的编写应当遵循的原则不包括以下哪项：

18.在市场法评估资产时，选择可比案例时应当注意比较的案例与评估资产应具有相同的

19.资产评估师在执行业务时，应当遵循的职业道德规范中，‘公正独立’原则要求评估师在评估过程中不受外界

20.资产评估中，成本法是通过估算资产的

四、判断题(共5题)

21.资产评估师在执行业务时，可以同时为买卖双方提供评估服务。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告应当仅包括评估师的意见，无需包含评估程序和依据。()

A.正确B.错误

23.在收益法评估资产时，未来收益预测的不确定性越高，资产的价值评估结果越稳定。()

A.正确B.错误

24.资产评估中，成本法评估的结果不受市场供需状况的影响。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告应当由评估师单独签字确认。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序。

27.试比较成本法、收益法和市场法三种资产评估方法的异同。

28.在资产评估中，如何处理评估假设的不确定性？

29.资产评估