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2025年农业基地土地承包合同协议（有机种植）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方承包土地用于有机种植事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包土地基本信息

甲方同意将位于[省][市][县/区][乡/镇][村]的土地（具体四至范围：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]）承包给乙方使用。承包土地总面积为[具体数字]亩。该土地现状为[描述土地现状，如：耕地，土壤类型为[类型]，当前肥力状况[描述]，是否存在污染情况[说明]，灌溉条件[描述]，现有基础设施[描述]]。

第二条承包期限

本合同项下土地的承包期限为[数字]年，自2025年[月][日]起至202[数字]年[月][日]止。

第三条承包费用与支付方式

1.乙方承包该土地需向甲方支付承包费。承包费总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式为银行转账。乙方应将承包费支付至甲方指定的银行账户：

开户名：[甲方账户名]

开户银行：[银行名称及支行]

银行账号：[银行账号]

3.支付周期为每年一次，每年度承包费应在[月][日]前支付完毕。首期承包费应于本合同签订后[数字]日内支付，即2025年[月][日]前支付第一年度承包费的[百分比]%作为定金，剩余部分于[月][日]前付清。

4.甲方收到乙方支付的土地承包费后，应开具收款凭证。

第四条土地使用与有机种植要求

1.乙方承诺在本合同期内，土地仅限于用于有机农业生产，严格遵守国家及地方关于有机农业的生产技术规程和标准（以[具体标准名称，如：中国有机产品认证标准GB/T19630]为准）。

2.乙方必须积极申请并维持有效的[具体标准，如：中国有机产品认证]，相关费用由乙方承担。甲方有权要求乙方提供有效的有机认证证明文件，乙方应予以配合。若乙方未能按期取得或维持有机认证，甲方有权解除合同，已收取的承包费不予退还。

3.乙方在土地使用过程中，必须严格遵守有机种植要求，严禁使用任何合成农药、化肥、除草剂、植物生长调节剂、转基因种子及其产品。具体的投入品使用、生产过程管理、病虫害绿色防控、农产品收获、加工、储存等环节均应符合有机标准。

4.乙方须建立完整、准确的有机生产记录，包括但不限于土地信息、投入品采购与使用记录、生产过程管理记录、产品检测记录、销售记录等，以备甲方及认证机构随时查验，确保产品信息可追溯。

5.乙方应采取措施保护土地生态环境，不得进行掠夺式经营，不得破坏土地原有植被和土壤结构。合同期满后，乙方应确保土地能够持续用于农业生产经营。

第五条甲乙双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.享有按时足额收取土地承包费的权利。

2.有权监督乙方是否按照合同约定和有机种植标准使用土地。

3.保证所发包土地权属清晰，无争议。在本合同有效期内，非因乙方过错，甲方不得随意收回土地或改变土地用途。

4.负责提供土地现有的基础设施（如：道路、灌溉设施等）并保证其基本可用性，除非因乙方使用不当造成损坏。

5.协助乙方办理有机认证所需的相关手续（如需），但费用由乙方承担。

6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方在符合有机标准前提下的正常农业活动。

（二）乙方权利与义务

1.享有在合同约定范围内依法、合规使用土地进行有机农业生产的权利。

2.按照合同约定按时足额支付土地承包费。

3.严格履行第四条约定的有机种植要求，接受甲方的监督和认证机构的检查。

4.爱护土地和现有的基础设施，不得擅自拆毁、改建或移作他用。因乙方生产经营需要进行的合理改良或设施建设，需事先征得甲方同意。

5.自行负责生产经营所需的一切投入品采购、农事操作、劳动力安排、机械设备等。

6.自行承担生产经营过程中产生的所有成本、费用和风险，包括但不限于人工费、水电费、有机认证费、保险费等。

7.按照国家法律法规规定，依法纳税。

8.合同期满或合同解除时，应将土地恢复至适宜耕种的状态，或根据合同约定处理。

第六条土地改良与返还责任

合同期满后，乙方在土地上的合理投入，如有机肥施用、土壤改良、田间道路修建等，其归属按以下方式处理：[明确约定，例如：土地返还时，乙方投入的不可分割的改良部分归甲方所有，甲方给予乙方适当补偿；或约定土地按原状返还]。乙方应确保返还的土地质量不低于承包前的状态，或符合可持续农业发展的要求。

第七条土地使用限制

1.乙方不得将本合同项下的土地转包、转租、转让、出借、抵押或以其他任何形式变相转让给第三方。

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