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2025年农业土地流转合同

甲方（流转方）：

姓名/名称：________________________

住所/地址：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________________

住所/地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于________________________（省/自治区/直辖市）________________________（市/县）________________________（乡/镇）________________________（村/组）的承包土地进行流转，达成如下协议：

第一条流转标的物

1.1甲方向乙方流转的承包土地位于上述具体地址，地块名称/编号为________________________。

1.2流转土地总面积为______亩，具体四至范围如下：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

1.3流转土地现状：土地性质为______（耕地/林地/草地等），地类编码：________________________。土地面积为______亩，计量单位为亩。地上附着物包括：________________________（如树木______株，房屋______间等），现状归甲方所有，乙方同意在流转期内按现状使用，流转期满后归甲方所有；或另行约定处理方式：________________________。

1.4甲方保证其对流转土地享有合法、完整的承包经营权，并保证流转行为已获得必要的批准或同意（如村集体经济组织同意），不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条流转方式

双方选择下列第______种方式流转：

（1）转包；（2）出租；（3）互换；（4）转让；（5）入股。

（若为转让方式，需说明乙方是否同时将甲方名下其他承包地流转给原承包方）

第三条流转期限

3.1本合同项下的土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2期限届满，如乙方愿意继续承租/经营，应在期限届满前______个月与甲方协商续签合同事宜。同等条件下，乙方享有优先权。

第四条流转价格与支付方式

4.1甲乙双方协商一致，确定本合同项下土地的流转价格为______元/亩·年。

4.2总流转价款为人民币______元（大写：________________________元整）。

4.3支付方式：________________________（现金/银行转账/实物等）。

4.4支付时间：________________________（如：每年______月______日前支付当年款项/流转期初一次性支付/按季支付等）。

4.5支付账户：

甲方账户名称：________________________

开户银行：________________________

账号：________________________

乙方账户名称：________________________

开户银行：________________________

账号：________________________

4.6甲方应于______年______月______日前将土地交付乙方。交付时土地及其附着物状况应保持良好，符合本合同第一条1.3款约定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）有权按合同约定收取流转价款。

（2）有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地。

（3）保证流转土地权属清晰，配合乙方办理相关手续（如需）。

（4）按时足额向乙方支付流转价款（如甲方为受让方）。

（5）移交土地时，保证土地及其附着物、基础设施处于约定状态。

（6）尊重乙方的生产经营自主权，不得随意干涉乙方的正常农业生产活动。

（7）法律、法规及本合同规定的其他权利和义务。

5.2乙方的权利与义务：

（1）享有流转土地在合同期限内的经营权，有权依照合同约定进行农业生产经营活动。

（2）应按合同约定按时足额支付流转价款。

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