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建筑工程项目转包合同范本

引言

在建筑工程领域，项目转包作为一种常见的经营模式，其复杂性与风险性并存。一份权责清晰、条款严谨的转包合同，不仅是保障合同双方合法权益的基石，更是确保工程质量、进度与安全的关键。本范本旨在提供一个专业、规范且具有实操性的参考框架，供相关单位在实际业务中根据具体项目情况进行调整与完善。请注意，任何法律文件的最终确定均建议咨询专业法律人士的意见。

建筑工程项目转包合同

合同编号：[年份]字第[XX]号

甲方（转包方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（承接方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于：

1.甲方已与[总包单位名称]（以下简称“总包方”）就[总包工程名称]签订了《建设工程施工合同》（合同编号：[总包合同编号]，以下简称“总包合同”），合法取得了该工程的施工承包权。

2.乙方具备承接本合同约定工程所需的相应资质和施工能力，并已对甲方拟转包的工程内容进行了充分了解。

3.根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就甲方将其承包的部分工程转包给乙方施工的相关事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[转包工程具体名称]

1.2工程地点：[工程具体地点]

1.3工程内容与范围：详见本合同附件一《工程量清单及工程内容说明》。具体包括但不限于：[简要列举主要分部分项工程]。

1.4工程规模：[简述工程规模，如建筑面积、结构类型、层数等，无需精确数字]

第二条合同价款与支付

2.1合同总价：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。此价格为固定单价合同/固定总价合同（请根据实际情况选择并明确），具体结算方式详见本合同附件二《工程价款结算与支付办法》。

2.2价款构成：合同价款已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的人工、材料、机械、管理、利润、税金、规费、措施项目费、风险费及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

2.3支付方式：

2.3.1预付款：[有/无]。如有，预付款金额为合同暂定总价的[百分比]%，支付条件为[具体条件]。

2.3.2进度款：按月/按形象进度节点支付。乙方按月/节点向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方审核确认后[工作日数]日内支付相应进度款，支付比例为核定已完工程量价款的[百分比]%。

2.3.3竣工结算：工程竣工验收合格后[工作日数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[工作日数]日内审核完毕（如有异议，应在上述期限内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核完毕后[工作日数]日内，甲方支付至结算总价的[百分比]%。

2.3.4质保金：结算总价的[百分比]%作为质量保证金，待工程质量保修期满且无质量问题后[工作日数]日内无息返还。

2.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名：[乙方公司全称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

第三条工期

3.1合同总工期：自[开工日期]至[竣工日期]，共计[日历天数]天。

3.2开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准，或满足[具体开工条件]之日起算。

3.3竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方及相关方竣工验收的日期。

3.4工期延误：因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：乙方必须严格按照国家现行施工规范、质量验收标准、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量达到[合格/优良]标准，并一次性通过竣工验收。

4.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[小时数]通知甲方进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

4.3竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方组织相关方进行验收。验收不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。

4.4质量保修：工程质量保修期自竣工验收合格之日起计算，具体保修范围和期限按国家有关规定执行。保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后[小时数]内派员到场维修，并在商定时间内修复。

第五条双方责任与义务

5.1甲方责任与义务：

5.1.1负责向乙方提供施工所需的原始设计图纸[套数]套及相关