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察右前旗揽翠苑棚户区改造回迁安置小区配套基础设施建设项目可行性研究报告

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目录

TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 1

第一节项目概述 1

第二节可行性研究的依据 3

第三节可行性研究的范围和内容 3

第五节技术经济指标 4

第二章项目背景和建设的必要性 5

第一节项目提出的背景 5

第二节项目建设的必要性 7

第三章 需求分析及服务规模与标准 9

第一节 需求分析 9

第二节 服务规模与标准 10

第四章 项目选址及建设条件 13

第一节项目选址 13

第二节 项目区自然条件 13

第三节 项目区社会经济条件 18

第四节 项目区基础设施状况 20

第五章 规划设计和建设方案 23

第一节设计依据和目标 23

第二节规划方案分析 25

第三节建设方案 31

第六章 消防 46

第七章 环保和劳动安全卫生 47

第一节环境保护 47

第二节劳动安全卫生 48

第三节建议 50

第八章 节能分析 52

第一节概述 52

第二节节能设计依据 52

第三节能耗分析 53

第四节节能措施 54

第九章 项目组织管理和实施进度 58

第一节项目组织管理 58

第二节进度计划安排 60

第十章 招投标方案 62

第一节招标管理 62

第二节项目招标基本情况 65

第十一章 投资估算与资金筹措 66

第一节投资估算 66

第二节资金筹措 70

第十二章 效益分析 71

第一节经济效益 71

第二节社会效益 73

第十三章 结论 75

第1章总论

1.1项目概况

1.项目名称：察右前旗揽翠苑棚户区改造回迁安置小区配套基础设施建设项目。

2.项目建设地点：察右前旗新区，达尔登大道东、白音路南。

3.项目实施单位：察右前旗住房和城乡建设局。

4、建设规模：新建1#、4#、5#、7#、8#、10#、13#、17#楼给水管道2303米，雨水管道1562米，污水管道2584米，消防管道1736米和院内铺装面积14600平方米，硬化面积18400平方米，绿化面积31000平方米及附属设施建设。

5.项目总投资：该项目概算总投资3600万元。（其中申请上级部门投资2072万元，申请旗政府配套解决1528万元）。

6、建设时间：2015年6月至2015年11月。

1.2编制依据及原则

1.2.1编制依据

1.《察右前旗城总体规划（2010—2020）》；

2.《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）；

3.建设部等部门关于印发《经济适用住房管理办法》的通知（建住房[2007]258号）；

4.住建部、发改委《关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题的通知》（建保[2010]56号）；

5.住建部、发改委《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见》（建保[2009]295号）

6.《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）

7.《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）

8.《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号；

9.察右前旗住房和城乡建设局提供的其他有关资料；

10.内蒙古自治区人民政府《内蒙古自治区人民政府关于进一步加强和改进城镇廉租住房保障工作的通知》内政发（2010）40号；

11.《投资项目可行性研究指南》计办投资[2002]15号；

12、《地表水环境质量标准》GB3838-2002

13、《室外排水设计规范》GB50014—2006

14、《污水综合排放标准》GB8978-96

15、《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002

16、《恶臭污染物排放标准》GB14554

17、《声环境质量标准》GB3096-2008

18、《城镇污水处理工程项目技术标准》（修订）2001年

19、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

1.2.2编制原则

1、在城市总体规划指导下，以察哈尔右翼前旗社会经济、城市建设发展要求为出发点，从整体上进行全面布局，统筹兼顾，使项目发挥较好的投资效益。

2、从实际情况出发，工程方案要求切实可行，并力求工程投资省，运行费用低，管理方便，安全可靠。

1.3研究范围及内容

1.3.1研究范围

本次可行性研究范围为：乌兰察布市察右前旗揽翠苑棚户区改造回迁安置小