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《2025年房地产估价师考试房地产估价相关法规与政策试卷》

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产估价机构的设立条件？()

A.有符合房地产估价师资格的专职人员数量

B.有固定的服务场所

C.有健全的管理制度

D.有注册资本金要求

2.房地产估价师执业资格考试的报名条件中，下列哪项不属于学历要求？()

A.具有大学专科以上学历

B.具有相关专业工作经历

C.具有良好的职业道德

D.具有房地产估价师资格

3.房地产估价师在执业过程中，下列哪项行为是违法的？()

A.保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私

B.损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益

C.客观、公正地提供估价服务

D.依法独立执业

4.房地产估价机构应当自领取营业执照之日起多少日内到所在地的房地产主管部门备案？()

A.15日内

B.30日内

C.60日内

D.90日内

5.房地产估价师在执业活动中，下列哪项不属于应当履行的义务？()

A.依法独立执业

B.保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私

C.损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益

D.客观、公正地提供估价服务

6.根据《房地产估价机构管理办法》，房地产估价机构资质等级分为几级？()

A.两级

B.三级

C.四级

D.五级

7.房地产估价师在执业过程中，下列哪项行为是违反职业道德的？()

A.客观、公正地提供估价服务

B.保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私

C.接受不正当利益影响，提供虚假估价报告

D.依法独立执业

8.房地产估价师在执业活动中，下列哪项行为是合法的？()

A.接受不正当利益影响，提供虚假估价报告

B.保守在执业活动中知悉的商业秘密

C.擅自变更执业范围

D.损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益

9.房地产估价师在执业过程中，下列哪项行为是违反法律法规的？()

A.依法独立执业

B.保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私

C.擅自变更执业范围

D.客观、公正地提供估价服务

10.房地产估价师在执业过程中，下列哪项行为是违反职业道德的？()

A.客观、公正地提供估价服务

B.保守在执业活动中知悉的商业秘密

C.接受不正当利益影响，提供虚假估价报告

D.依法独立执业

11.根据《房地产估价机构管理办法》，房地产估价机构资质证书的有效期为多少年？()

A.2年

B.3年

C.5年

D.10年

二、多选题(共5题)

12.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产估价师执业活动中的禁止行为包括以下哪些？()

A.损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益

B.接受不正当利益影响，提供虚假估价报告

C.擅自变更执业范围

D.保守在执业活动中知悉的商业秘密

13.房地产估价机构申请资质等级晋升，应当具备以下哪些条件？（多选）()

A.具有符合资质等级要求的专职房地产估价师数量

B.具有健全的管理制度

C.具有良好的社会信誉

D.近三年内无违规行为

14.房地产估价师在执业过程中，应当遵守以下哪些规定？（多选）()

A.依法独立执业

B.保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私

C.客观、公正地提供估价服务

D.接受不正当利益影响，提供虚假估价报告

15.房地产估价机构资质等级分为几级？以下哪些说法是正确的？（多选）()

A.分为甲级和乙级

B.分为甲级、乙级和丙级

C.分为甲级、乙级和暂定期

D.分为甲级、乙级和丙级、暂定期

16.根据《房地产估价机构管理办法》，房地产估价机构在以下哪些情况下，资质证书会被注销？（多选）()

A.资质证书有效期届满，未申请延续的

B.被依法吊销资质证书的

C.资质证书被撤销的

D.资质证书遗失的

三、填空题(共5题)

17.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产估价机构应当具备符合资质等级要求的专职房地产估价师数量，其中甲级资质要求不少于____名。

18.房地产估价师在执业过程中，应当遵守职业道德，不得____、____、____。

19.房地产估价机构申请资质等级晋升，应当向____主管部门提出申请。

20.房地产估价师执业资格考试的报名条件之一是，具有____年以上相关专业工作经历。

21.房地产估价机构资质证书的有效期为____年。

四、判断题(共5题)

22.房地产估价师在执业过程中，可以接受任何形式的利益输送。()