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消防安全验收流程及承诺书模板

消防安全是建筑工程投入使用前不可或缺的关键环节，直接关系到人民群众生命财产安全与社会公共利益。消防验收流程的规范化与严格执行，是确保建筑消防安全达标的重要保障。本文将详细阐述消防安全验收的标准流程，并提供一份实用的消防安全承诺书模板，以期为相关单位提供专业参考。

一、消防安全验收流程详解

建筑工程的消防验收，是指建设工程竣工后，由公安机关消防机构（或根据最新改革要求，由住房和城乡建设主管部门）依照国家消防法律法规和技术标准，对其是否符合消防安全要求进行的强制性检查评定。

（一）验收的前提与准备

验收并非一蹴而就，其顺利开展依赖于前期充分的准备工作：

1.工程竣工与自检合格：建设单位需确保工程项目已按设计文件和消防技术标准全部施工完毕，且各系统功能正常。施工单位应首先进行内部自检，确认工程质量和消防设施符合要求。

2.消防设施检测合格：对于设有自动消防系统的建设工程，建设单位应委托具有相应资质的消防技术服务机构对系统进行检测，并取得合格的检测报告。这包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等关键设施。

3.技术资料完备：建设单位需整理齐全全套消防验收所需的技术资料，通常包括：建设工程消防设计审核意见书或备案凭证、竣工图（含消防设施设计专篇）、消防产品质量合格证明文件、消防设施检测合格证明文件、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件，以及其他依法需要提供的材料。

4.建设单位申请：工程具备验收条件后，由建设单位作为主体，向当地负责消防验收的主管部门提出验收申请。

（二）申报与受理

1.提交申请材料：建设单位向相关主管部门提交书面验收申请，并附齐上述准备阶段整理的所有技术资料。

2.形式审查：主管部门收到申请后，将对提交的材料进行形式审查，核对材料是否齐全、是否符合法定形式。

3.受理决定：对于材料齐全、符合法定形式的申请，主管部门予以受理，并出具受理凭证；对材料不齐或不符合要求的，会一次性告知需补正的全部内容。

（三）现场验收检查

受理申请后，主管部门将组织消防验收人员（通常为不少于两人的专家组）进行现场验收检查。此环节是消防验收的核心，主要包括：

1.资料审查与现场核对：验收人员首先会对申报资料进行详细审查，并与工程现场实际情况进行核对，确保设计与施工的一致性。

2.建筑类别与耐火等级核查：检查建筑的实际使用性质、高度、层数等是否与设计及规范要求相符，建筑构件的耐火极限是否达标。

3.总平面布局与平面布置检查：包括防火间距、消防车道、消防车登高操作场地、建筑物内功能分区、防火分区划分、疏散楼梯间形式、消防控制室、消防水泵房等重要场所的设置是否符合规范。

4.建筑构造检查：防火墙、防火隔墙、防火门窗、防火卷帘、疏散出口、疏散走道、避难层（间）等关键建筑构造的设置和构造是否符合要求。

5.消防设施检查与功能测试：这是现场检查的重点。验收人员会对各类消防设施的设置情况、安装质量、系统功能进行严格检查和必要的功能性测试。例如，火灾报警控制器的报警功能、联动控制功能；消火栓系统的压力、流量；自动喷水灭火系统的报警阀组、水流指示器、末端试水装置等的功能；防排烟系统的启动、风量风压；应急照明和疏散指示标志的照度、转换时间；灭火器的配置类型、数量、设置位置等。

6.安全疏散检查：检查疏散通道、安全出口的数量、宽度、畅通性；疏散指示标志、应急照明灯的设置是否规范、有效；疏散距离是否符合要求。

7.消防产品与材料检查：核查消防产品的市场准入证明、产品合格证等，确保使用的消防产品为合格产品且与申报一致。

8.电气防火检查：电气线路的敷设、电器设备的安装是否符合防火要求。

9.易燃易爆场所防爆措施检查（如适用）。

（四）验收评定与结果处理

1.综合评定：现场检查结束后，验收人员会根据检查情况进行综合评定，形成验收意见。

2.合格结论：若工程所有检查项目均符合消防法律法规和技术标准要求，将评定为验收合格。

3.整改与复查：若发现部分项目不符合要求，但不影响主体消防安全或可通过整改弥补的，会提出书面整改意见，要求建设单位在规定期限内完成整改。建设单位完成整改后，需向主管部门申请复查。主管部门将对整改情况进行复查。

4.不合格结论：若工程存在严重消防安全隐患，或整改后仍不符合要求，将评定为验收不合格。

（五）验收合格与后续

1.出具验收文书：对于验收合格的工程，主管部门将在规定期限内出具《建设工程消防验收合格意见书》。

2.投入使用：取得合格意见书后，建设工程方可正式投入使用或营业。

3.档案归档：验收过程中的所有文件资料将由主管部门整理归档。

二、消防安全承诺书（模板）

消防安全承诺书

为切实履行