社区服务体系建设投资建设项目可行性报告.docVIP

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目录

TOC\o1-2\h\u16001第一章概论 4

225061.1项目概况 4

99511.2项目业主概况 4

110381.3项目建设内容 5

171461.4投资估算 5

260611.5资金筹措 6

300931.6项目建设期 6

305421.7可行性研究报告范围 6

209891.8可行性研究报告编制依据 6

23831.9结论 7

6057第二章项目建设必要性 7

287622.1社区已成为矛盾和问题的交汇点 7

145882.2社区已成为城市建设的基础环节 8

33712.3社区已成为城市居民生活的家园 8

21456第三章项目建设条件 9

35773.1项目地区自然环境概况 9

281933.2项目地区的经济社会条件 22

140643.3项目市政依托条件 31

8483第四章建设方案 33

213384.1选址方案 33

282124.2土建方案 36

157024.3总图方案 37

51944.4设备方案 37

6162第五章节能 38

127365.1空调节能 38

309315.2建筑节能 39

76095.3标准及规范 39

23898第六章组织管理、招标及实施进度 40

321136.1项目组织管理 40

6186.2招标管理 41

320496.3工程实施进度 44

887第七章环境和生态影响分析 47

45457.1环境影响 47

135087.2节能减排措施 49

3722第八章劳动保护与安全卫生 52

295618.1设计依据 52

322118.2劳动保护措施 52

172818.3安全生产 53

214258.4卫生 54

4392第九章投资估算与资金来源 55

65599.1投资估算依据 55

237609.2投资估算 56

245579.3资金筹措 59

2364第十章综合效益分析 59

2747210.1经济效益 59

236510.2社会效益 59

2150第十一章可性行研究结论与建议 61

2042811.1可行性研究结论 61

3172211.2建议 61

第一章概论

1.1项目概况

1、项目名称：XX社区服务体系建设项目。

2、建设性质：改扩建。

3、建设地点：。

4、项目业主单位：XX县XX镇XX社区居民委员会。

民办非企业单位登记证书（法人）：。

法人代表：。

联系电话：。

1.2项目业主概况

XX镇XX社区居委会成立于2003年7月，办公地点位于XX镇溇水大道971号，占地面积140平方米，建筑面积270平方米。社区居委会设党总支1个，党支部10个，党员124人。现有工作人员8人，办公室配备3台电脑、1台小型打印机，社区内设置劳动保障服务站、城市低保服务站、计划生育服务站和综治维稳站等工作机构，为居民提供再就业、扶贫帮困等服务。

XX镇XX社区居委会管理范围东起溇水桥头西至杨柳潭新区（约1平方公里），下设10个居民小组，总户数1318户，总人口4179人。

1.3项目建设内容

改扩建总面积510平方米。其中，改建装修面积390平方米，扩建面积120平方米：一层改造90平方米，二层改造150平方米，三层改造150平方（购买产权后改建），扩建40平方米，四层扩建80平方米。社区居委会办公楼功能改扩布局为：

警务室改造工程，40㎡；

综治维稳改造工程，50㎡；

“一门式”综合服务大厅改造工程，80㎡；

书记办公室改造，15㎡；

社区组织活动室改造，15㎡；

维权咨询室改造，40㎡；

文体活动室改造，80㎡；

党建活动室（市民学校）改造，60㎡；

图书馆改造、扩建，50㎡；

慈善超市扩建，80㎡。

1.4投资估算

项目总投资27万元，全部用于固定资产投资，其中：土建工程19.22万元，设备投资5.78万元，其他费用2万元。

1.5资金筹措

项目总投资27万元，部门自筹7万元，省预算内投资20万元。

1.6项目建设期

半年（2011年10月-2012年3月）。

1.7可行性研究报告范围

可行性研究的主要范围：项目建设意义、项目建设条件、项目建设规模及内容、项目节能环保、项目投资及效益等进行分析评价，在此基础上形成拟建项目提出结论性意见。