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新宁建设集团有限公司都市商城项目申请报告

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目录

TOC\o1-2\h\z第一章项目基本情况 3

一、项目情况说明 3

二、可行性研究的依据 5

第二章项目建设的必要性与可行性 8

一、项目建设背景 8

二、项目建设的必要性 9

三、项目建设的可行性 14

第三章市场供求分析及预测 17

一、项目区生猪养殖和养殖粪污的利用现状 17

二、禽畜粪污产量、沼气及沼肥产量调查与分析 18

三、项目产品市场前景分析 20

第四章项目承担单位的基本情况 21

一、养殖场概况 21

二、资产状况 21

三、经营状况 21

第五章项目地点选择分析 23

一、选址原则 23

二、项目选点 23

三、项目区建设条件 24

第六章 工艺技术方案分析 27

一、污水处理模式的选择 27

二、处理工艺的选择 29

三、项目工艺流程 31

四、主要技术参数 35

五、主要设备选型 39

第七章项目建设目标 40

一、项目建设目标 40

二、项目建设规模 40

第八章项目建设内容 42

一、建安工程 42

二、仪器设备 46

第九章投资估算和资金筹措 48

一、投资估算的范围 48

二、投资估算的依据 48

三、投资估算 49

四、资金使用计划 54

五、资金筹措 54

第十章建设期限和实施进度安排 55

一、项目建设期限 55

二、项目实施进度安排 55

第十一章土地、规划和环保 57

一、土地与规划 57

二、环境保护 57

三、安全防护 60

第十二章项目组织管理与运行 63

一、项目建设组织管理 63

二、项目建成后运行管理 66

三、项目运行费用 67

第十三章效益分析与风险评价 69

一、经济效益分析 69

二、项目风险评价 72

三、生态效益 75

四、社会效益 76

五、附表 77

第十四章招标方案 78

一、编制依据 78

二、招标范围 78

三、招标方式 78

四、招标组织形式 79

有关证明材料及附件 81

附：

1、建设单位企业法人营业执照

2、土地出让合同

3、项目总平面布置图

4、项目地理位置示意图

5、项目社会稳定性评估表

第一章申报单位及项目概况

1.1项目申报单位概况

申报单位：江苏新宁建设集团有限公司

单位地址：##县阜城镇阜城大街339号

法定代表人：

项目负责人：

联系电话：

邮编：

江苏新宁建设集团（原##县新宁房地产开发有限公司）是具有国家二级房地产开发资质、二级建筑施工资质，以房地产开发、建筑施工为主，集建筑施工、建筑劳务、市政工程、物业管理、信用担保、专业合作社于一体的省级综合性、多元化企业集团。集团注册资本10988万元，拥有9个全资独立法人企业，员工568人，其中中高级职称218人。海纳百川，有容乃大。集团坚持“以人为本，全面发展”的理念，诚邀社会各界精英加盟，着力打造一个“团结、进取、高效、奉献”的新宁团队，共谋发展，共创辉煌，为集团的发展腾飞奠定坚实的基础。

“建一项工程，树一座丰碑”是新宁人的终旨；“高起点、高标准、高质量”是新宁人的准则；“精心施工、质量为本、开拓进取、诚信守约”是新宁人的承诺。几年来，集团先后开发的“新宁公寓商住楼”、“都市家园”小区、“翰林居”小区、“清华家园”小区等项目，项目开发合格率100%。为改善城市居住环境，打造绿色人居，奉献社会，回报业主作出了积极的贡献。

集团秉承：“勇于拼搏、务实创新、诚实守法、完美至上”的企业精神，恪守“质量是百年大计、诚信是发展之本”的企业道德，热忱为广大消费者服务。在竞争激烈的房地产开发与建筑业中不断发展壮大，铸造了企业的辉煌业绩。连续四年被县政府授予“财税贡献先进企业”,连续五年授予“AA级重合同守信用企业”。二00六年，集团被盐城市政府评为“四星级企业”。二00八年，企业获江苏省“五一劳动奖状”殊荣。董事长许学成先生被评为“盐城市优秀企业家”、##县“十佳企业家”并光荣当选##县第十四届人大代表。

与时俱进，新宁事业如日中天，跨越争先，集团发展铸就辉煌。展望未来，豪情满怀！新宁人将在新的征程中，为做大、做强、做优企业，回报客户，奉献社会作出不懈地努力！

1.2项目概况

1.2.1项目名称

都市商城

1.2.2项目建设地点

项目建设地址位于##县阜城镇通榆北路28号。东侧是桥北