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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同转让与更新协议示范

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，层数为_______层。

1.2租赁物现状：_______

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金_______元/月，共计_______元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、租赁物使用及维修责任

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物现状及甲方要求合理使用租赁物。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、公共部位及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的室内设施、设备的维修责任由乙方承担。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构及设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）擅自转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还多收的租金。

六、争议解决

6.1甲方与乙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更、解除。

八、签署页

甲方（出租方）签字（盖章）：

乙方（承租方）签字（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日