房租议价话术.pptxVIP

答辩人：PPT指导老师：PPT房租议价话术

-1基于市场数据的议价策略2基于房屋状况的议价策略3基于租客优势的议价策略4基于交易条件的议价策略5综合议价策略6议价后续工作7应对房东的议价策略

1基于市场数据的议价策略

基于市场数据的议价策略市场对比法我查询了近期同小区同户型的成交记录，均价在3000-3200元之间，您这3500元的价格偏高，能否参考市场价调整？数据支撑法根据贝壳平台最近三个月的成交数据，89平米的房源普遍在3000-3200元区间，建议您考虑调整到合理范围淡季降价法目前正值租房淡季，周边房源普遍降价10%左右，建议您也随行就市调整价格

2基于房屋状况的议价策略

基于房屋状况的议价策略01装修折旧法这套房子的墙面和地板有明显使用痕迹，我需要额外投入2000元翻新，能否在租金上适当减免？02设施老旧法厨房设备和卫浴设施都比较陈旧，我需要自行更换部分家电，希望租金能下调300元03户型缺陷法虽然采光不错，但厨房面积偏小且储物空间不足，能否将价格调整到3200元？

3基于租客优势的议价策略

基于租客优势的议价策略长期稳定法：我是IT行业从业者，工作稳定，如果价格合适可以签三年长约，并保证按时支付租金01优质租客法：我是上市公司白领，信用良好，可以提供工资流水证明，希望能获得员工优惠价02转介绍法：如果这次合作愉快，我可以介绍同事也来租房，形成稳定的租客群体03

4基于交易条件的议价策略

基于交易条件的议价策略快速成交法费用分担法折中方案法如果您能接受3200元的价格，我可以今天支付定金并立即签约，省去您继续带看的时间成本中介费用方面，我们可以各承担一半，这样总支出更合理您报价3500元，我预算3000元，我们各让一步3250元如何？

5综合议价策略

综合议价策略综合分析法综合考虑市场情况、房屋状况以及租客的优势，我建议租金定在3300元/月，这样既符合市场行情，又能考虑到您的房屋状况和我的需求积极沟通法我们可以通过友好沟通，找到一个双方都能接受的租金价格。我相信通过协商，我们可以找到一个对双方都公平的解决方案后续服务承诺法如果租金达成一致，我承诺会爱护房屋，保持室内清洁，并按时支付租金。希望这些承诺能对您的决定有所影响

6议价后续工作

议价后续工作签订合同前再次确认：在正式签订租赁合同前，与房东再次确认租金及其他条款，确保双方的理解一致01保留议价记录：保存与房东的议价记录和沟通记录，以备日后参考02考虑其他费用：除了租金外，还需考虑其他费用如物业管理费、水电费等，确保整体支出在预算范围内03

7应对房东的议价策略

应对房东的议价策略透明报价法在面对房东的议价时，透明地展示自己的报价依据和市场行情，以理服人0103提出合作建议法提出一些合作性的建议或方案，如长期租赁的优惠等，以达成双方互利的协议02展示诚意法提出一些合作性的建议或方案，如长期租赁的优惠等，以达成双方互利的协议

应对房东的议价策略以上就是关于房租议价话术的详细内容01在议价过程中，请保持冷静、理性地分析市场和房屋情况，同时表达出自己的需求和期望02希望这些策略能帮助您在房租议价中取得满意的结果03

-谢谢观看THANKYOU