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远东资信 -城市更新正当时，城投公司有可为 2025.docx

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    2025年6月16日

    作者：张妍

    邮箱：research@

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    摘要

    城市更新，是指在我国城镇化发展接近成熟期时，通过维护、整建、拆除、完善公共资源等合理的新陈代谢方式，对城市空间资源重新调整配置，使之更好满足人们的期望需求，更好适应经济社会发展实际。2019年之前，我国的城市更新行动主要集中在棚户区改造，中央层面也出台了一系列政策支持棚户改造。2019年12月中央经济工作会议上，中央层面首次强调城市更新。此后，中央和地方城市更新政策不断发布，城市更新政策不断完善

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