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建设领域常见法律问题36条的分析课件.pdf

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    建设领域常见法律问题36条的探讨

    一、建设工程施工合同效力的认定

    1、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定？

    发包人就尚未取得建设用地划许可证、建设工程划许可证等行政审

    批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。

    •但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批

    准建设的，应当认定合同有效。

    •发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。

    2、《最高人民法院关于审理

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