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住宅用电服务合同标准范文及注意事项

住宅用电服务合同是供电方与住宅用户之间确立供用电权利义务关系的重要法律文件。一份规范、详尽的合同不仅能保障双方的合法权益，更能有效减少日后可能产生的纠纷。本文将提供一份住宅用电服务合同的标准范文，并附上签订及履行过程中需注意的关键事项，以期为广大用户提供实用参考。

住宅用电服务合同标准范文

合同编号：[此处填写合同编号]

甲方（供电方）：[供电公司全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

住所：[详细地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（用电方）：[用户姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[相应证件号码]

用电地址：[详细至门牌号的用电地址]

联系方式：[联系电话]

为明确甲乙双方在电力供应与使用中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电力法》、《电力供应与使用条例》等相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

第一条用电地址、用电性质与用电容量

1.用电地址：乙方的用电地址为上述载明的地址。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更用电地址。

2.用电性质：本合同项下用电性质为居民生活用电。乙方不得擅自改变用电性质，如需改变，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意并办理相关手续后方可变更。

3.用电容量：根据乙方申请及用电需求，甲方核定乙方用电容量为[具体容量，如：X千瓦]。如需增容或减容，乙方应按甲方规定办理相关手续。

第二条供电方式与质量

1.供电方式：甲方采用[如：单相交流220伏]方式向乙方供电。电源引自[简述电源接入点]。

2.供电质量：甲方承诺按照国家规定的供电质量标准向乙方供电。在电力系统正常运行的情况下，保证供电频率、电压在国家标准允许的范围内波动。

第三条电量、电价与电费结算

1.计量装置：甲方在乙方用电地址安装符合国家标准的用电计量装置（以下简称“电表”），作为计量乙方用电量的依据。电表的安装、移动、更换、校验、拆除、加封、启封及表计接线等，均由甲方负责办理，乙方应提供方便并予以配合。

2.电量计算：乙方的用电量以甲方安装的电表实际记录为准。

3.电价标准：甲方按照国家及地方政府价格主管部门批准的居民生活用电电价标准向乙方计收电费。电价调整时，甲方应按国家有关规定执行，并提前通知乙方。

4.电费结算：

*结算周期：[如：每月一次]。

*抄表：甲方有权定期或不定期对乙方电表进行抄录，乙方应予以配合。

*缴费方式：乙方应按照甲方提供的电费通知单（或电子账单）所载明的金额、缴费方式（如：银行代扣、网上缴费、营业厅缴费等）和期限足额缴纳电费。

*缴费期限：乙方应在电费通知单送达（或电子账单生成）之日起[具体天数，如：X]日内缴清电费。

第四条供用电设施的维护责任

1.产权分界点：双方约定供用电设施产权分界点为：[详细描述分界点位置，例如：电表出线端子处]。

2.维护责任：

*产权分界点电源侧的供用电设施（含电表）由甲方负责运行、维护、管理和安全工作。

*产权分界点负荷侧的用电设施（即乙方入户后的线路及电器设备）由乙方负责运行、维护、管理和安全工作，并承担相应的安全责任。

3.乙方应妥善保护甲方安装在其处的电表及相关供电设施，防止损坏、丢失或擅自改动。

第五条双方的权利和义务

甲方权利和义务：

1.按照合同约定向乙方安全、连续、合格供电。

2.有权对乙方的用电情况进行检查（但应遵守相关法律法规，不得干扰乙方正常生活）。

3.有权按合同约定收取电费。

4.因供电设施计划检修或临时检修需要停电时，应提前[具体天数，如：X]天通知乙方（不可抗力或紧急避险情况除外）。

5.对乙方安全用电进行指导和监督。

乙方权利和义务：

1.有权按照合同约定使用符合标准的电力。

2.有权对甲方的抄表、收费等工作进行监督，并查询用电情况。

3.按时足额缴纳电费。

4.不得擅自改变用电性质、擅自增容、擅自接线用电或窃电。

5.负责维护管理产权分界点负荷侧的用电设施，确保其安全运行，如发生故障应及时报修，因乙方设施故障造成甲方或第三方损失的，由乙方承担责任。

6.配合甲方进行用电检查、抄表、停电、送电等工作。

7.用电地址、联系方式等信息发生变更时，应及时书面通知甲方。

第六条合同的变更、解除与终止

1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。

2.乙方如需暂停、减容、过户、销户，应提前向甲方提出申请，办理相关手续。

3.合同期满，如双方均无异议，本合同可自动续期；如一方需要终止合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并办理相关手续。

4.因不可抗力导致合同无法继续