农村土地承包协议（2025年土地改革）.docxVIP

农村土地承包协议（2025年土地改革）

甲方（发包方）：XX村村民委员会（或XX乡镇人民政府）

法定代表人（或主要负责人）：XXX

地址：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组

乙方（承包方）：XXX（如为家庭承包，可写户主姓名，并注明家庭成员）

身份证号（或统一社会信用代码）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及2025年农村土地改革精神，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方集体所有的土地事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

甲方同意将位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村XX组的集体所有土地（以下简称“承包土地”）承包给乙方使用。承包土地的具体位置为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX；土地总面积为XX亩（XX平方米）。土地类型为XX（如耕地、旱地、水田），土地等级为XX。承包土地的用途为农业生产经营，主要种植（或养殖）XX作物（或从事XX项目）。

第二条承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如国家法律法规或政策对长期承包期限有新的规定，按新规定执行。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

1.保障乙方在承包期内依法享有对承包土地的占有、使用、收益权。

2.监督乙方按照土地用途合理利用承包土地，防止土地污染、破坏。

3.协助乙方解决生产经营中遇到的困难和问题，提供必要的服务（如灌溉、道路维护等，根据实际情况约定）。

4.依法收取集体应得收益（如土地流转费、集体福利费等，若有，需符合法律法规及政策规定）。

5.保证承包土地的质量不因甲方原因而降低。

6.尊重乙方的生产经营自主权，不得非法干涉。

7.按照法律规定和本协议约定，及时将承包土地交付乙方。

8.组织实施本村土地承包及相关的管理工作。

乙方的权利与义务：

1.依法享有承包土地的经营权，有权自主决定生产经营项目、方式等。

2.有权获得承包土地经营产生的全部合法收益。

3.有权依法将承包土地经营权流转给他人，流转收益归自己所有。

4.在同等条件下，对集体重新发包的同类土地，享有优先承包权。

5.负责维持承包土地的农业用途，不得擅自改变土地用途或用于非农建设。

6.负责承包土地的日常管理和维护，保护土地的可持续生产力，不得擅自破坏土地。

7.按照协议约定，向甲方缴纳可能存在的费用（如土地流转费等）。

8.接受甲方的监督，配合土地确权、登记、信息统计等工作。

9.法律法规及本协议规定的其他权利与义务。

第四条考核与调整（根据改革方向，可增加或修改）

1.对家庭承包方式，如承包期内承包方家庭成员发生重大变化，影响继续承包的，可按照国家有关政策和本村规民约进行适当调整，调整需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。

2.对非家庭承包方式，按照国家有关法律法规执行。

第五条土地流转（如适用）

1.乙方可依法将承包土地经营权流转给他人。流转方式可为转包、出租、互换、转让、入股等。

2.乙方进行土地流转前，应提前告知甲方。

3.土地流转双方应签订书面流转合同，明确流转价格、期限、支付方式、双方权利义务等。

4.土地流转合同需向甲方备案。

5.流转期间，原承包合同权利义务基本不变，但受让方应履行原承包合同约定的主要义务。承包期内，乙方享有优先权。

6.乙方应将土地流转收益用于农业生产经营或按约定进行分配。

第六条收益分配（如适用，主要针对非家庭承包或流转）

甲乙双方（或乙方与受让方）可根据土地流转合同约定，明确承包土地经营收益的分配方式、比例等。甲方收取的集体收益应遵循公开、公平、公正的原则，用于本村集体公益事业。

第七条合同解除与终止

1.承包期满，本合同自动终止。

2.发生以下情况之一，本合同可解除：

*乙方死亡、宣告失踪或丧失承包能力，无继承人或受遗赠人愿意继续承包的。

*乙方弃耕抛荒连续XX年以上（根据地方规定）。

*乙方违反法律法规或本协议约定，严重破坏土地或从事非法活动的。

*因国家建设、社会公益事业等需要，依法征收、征用或自然灾害等导致承包土地被毁损、灭失的。

3.合同解除或终止时，乙方应按约定交还承包土地，甲方应按约定支付或结算款项（如土地补偿费、青苗补偿费等）。

第八条违约责任

1.甲方无正当理由提前收回承包土地或干涉乙方正常生产经营，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变土地用途、弃耕抛荒、破坏土地情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔