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2026年资产评估专业考试题库

一、单选题（共10题，每题1分）

1.某企业于2025年12月购入一台机器设备，原值为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为5万元。采用双倍余额递减法计提折旧，则2026年该设备的折旧额为（）。

A.18万元

B.20万元

C.15万元

D.12万元

2.某房地产评估公司接受委托评估一栋商业用房，评估基准日为2026年6月30日。评估过程中，选取了三个可比案例，交易时间分别为2025年12月、2026年3月和2026年5月。为消除时间因素影响，应采用（）。

A.简单平均法

B.移动平均法

C.折现法

D.市场法修正法

3.某无形资产账面价值为200万元，预计剩余使用年限为5年，采用直线法摊销。2026年5月，该无形资产发生减值，可收回金额为150万元。则2026年该无形资产应计提的减值准备为（）。

A.50万元

B.40万元

C.30万元

D.20万元

4.某上市公司于2025年发行可转换债券，面值100元，转换比例为1：10，当前股价为12元。则该可转换债券的转换价值为（）。

A.10元

B.12元

C.100元

D.120元

5.某评估机构接受委托评估一栋办公楼，评估基准日为2026年7月1日。评估过程中，选取了三个可比案例，交易时间分别为2026年1月、2026年4月和2026年6月。为消除时间因素影响，应采用（）。

A.简单平均法

B.移动平均法

C.折现法

D.市场法修正法

6.某企业于2025年12月购入一台运输车辆，原值为50万元，预计使用年限为5年，预计净残值为5万元。采用年限平均法计提折旧，则2026年该车辆的折旧额为（）。

A.9万元

B.10万元

C.8万元

D.7万元

7.某评估机构接受委托评估一栋在建工程，评估基准日为2026年8月31日。评估过程中，选取了三个可比案例，建造时间分别为2025年10月、2026年2月和2026年5月。为消除时间因素影响，应采用（）。

A.简单平均法

B.移动平均法

C.折现法

D.市场法修正法

8.某企业于2025年12月购入一项专利权，成本为100万元，预计使用年限为10年。采用直线法摊销。2026年5月，该专利权发生减值，可收回金额为80万元。则2026年该专利权应计提的减值准备为（）。

A.20万元

B.16万元

C.12万元

D.8万元

9.某评估机构接受委托评估一栋工业厂房，评估基准日为2026年9月30日。评估过程中，选取了三个可比案例，交易时间分别为2026年3月、2026年6月和2026年9月。为消除时间因素影响，应采用（）。

A.简单平均法

B.移动平均法

C.折现法

D.市场法修正法

10.某企业于2025年12月购入一台机器设备，原值为80万元，预计使用年限为8年，预计净残值为4万元。采用年数总和法计提折旧，则2026年该设备的折旧额为（）。

A.12万元

B.14万元

C.10万元

D.11万元

二、多选题（共5题，每题2分）

1.以下哪些方法可用于评估机器设备的价值？（）

A.重置成本法

B.现金流量折现法

C.市场法

D.收益法

2.评估房地产时，以下哪些因素需要考虑？（）

A.宏观经济环境

B.区域规划政策

C.市场供求关系

D.房地产自身条件

3.评估无形资产时，以下哪些方法可用于确定其价值？（）

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.超额收益法

4.评估企业价值时，以下哪些方法需要考虑企业的未来收益？（）

A.重置成本法

B.现金流量折现法

C.市场法

D.收益法

5.评估在建工程时，以下哪些因素需要考虑？（）

A.工程进度

B.工程质量

C.政策风险

D.市场利率

三、判断题（共10题，每题1分）

1.评估基准日是指评估价值的时点。（）

2.评估对象是指被评估的资产。（）

3.评估价值是指评估对象在评估基准日的公允价值。（）

4.评估方法是指评估资产价值的技术手段。（）

5.评估参数是指评估过程中需要确定的数值。（）

6.评估假设是指评估过程中做出的假设条件。（）

7.评估报告是指评估机构出具的评估结果文件。（）

8.评估基准日是指评估价值的时点。（）

9.评估对象是指被评估的资产。（）

10.评估价值是指评估对象在评估基准日的公允价值。（）

四、计算题（共5题，每题5分）

1.某企业于2025年12月购入一台机器设备，原值为100万元，预计使用年限为10年，预计净残值为5万元。采用年限平均法计提折旧。2026年该设备的折旧额为多少？

2.某企业于2025年12月购入一项专