二零二五年度别墅租赁合同交接清单与租赁双方权利义务说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅租赁合同交接清单与租赁双方权利义务说明

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋装修情况：_______

5.房屋配套设施：_______

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_______

2.租赁终止日期：_______

三、租金及支付方式

1.租金金额：_______元/月

2.租金支付方式：_______

3.首付金额：_______元

4.首付支付日期：_______

5.保证金金额：_______元

6.保证金支付日期：_______

四、租赁双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证房屋的合法出租，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人；

（2）甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方应按时收取租金及保证金；

（4）甲方应保证房屋的安全，如因房屋安全隐患导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；

（5）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金及保证金；

（2）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动；

（4）乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用；

（5）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途；

（6）乙方应妥善保管房屋钥匙，如因钥匙丢失导致房屋损失，乙方应承担赔偿责任；

（7）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及配套设施完好地交还给甲方。

五、租赁合同解除及违约责任

1.租赁合同解除条件：

（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

2.违约责任：

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金_______元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金_______元；

（3）因一方违约导致合同解除，违约方应承担因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日