农村土地租赁合同.docxVIP

农村土地租赁合同

农村土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：______________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：______________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：____________________________________

联系方式：________________________________

鉴于：

1.甲方为____________________（村/村民小组）集体经济组织，拥有对位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”）的合法出租权，该土地权属清晰，无抵押、查封等权利限制，已取得村民会议/村民代表会议______%以上成员同意出租（同意证明见附件一）；

2.乙方因____________________（生产经营、农业开发、乡村旅游等）需要，拟租赁上述土地；

3.根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，经充分协商，就土地租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位置

租赁土地位于____________________（具体描述：如“________县________乡________村________组，东至________，西至________，南至________，北至________”），地块编号为________（如涉及土地承包经营权证，注明证号：________）。

1.2土地面积

租赁土地总面积为________亩（大写：________________________），其中：

-耕地________亩（土地类型代码：________）；

-林地________亩（土地类型代码：________）；

-草地________亩（土地类型代码：________）；

-其他土地________亩（土地类型代码：________，具体说明：________）。

（注：面积以双方共同实地测绘或第三方测绘机构出具的测绘报告为准，测绘报告作为附件二。）

1.3土地现状

1.3.1土地权属：甲方保证对租赁土地拥有完全的出租权，土地权属无争议，未被用于债务担保或司法强制执行。

1.3.2地上附着物：租赁土地现有地上附着物包括（如有）：________（如“房屋________平方米、水井________口、树木________株、大棚________栋等”），详见附件三《地上附着物清单》。

1.3.3基础设施：租赁土地现有基础设施包括（如有）：________（如“道路________米、灌溉渠________米、电力设施________套、供水管网________米等”），详见附件四《基础设施清单》。

第二条租赁期限

2.1起止时间

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

（注：租赁期限不得超过甲方剩余的土地承包经营权期限，原承包合同期限至______年____月____日，剩余期限______年，本租赁期限不超过剩余期限。）

2.2期限续展

租赁期满，乙方如需继续租赁，应于期满前______个月向甲方提交书面续租申请。甲方在同等条件下应优先同意乙方续租，续租期限、租金等内容由双方另行协商确定，签订续租合同。

第三条租赁用途

3.1约定用途

乙方租赁土地仅用于：____________________（明确具体用途，如“粮食种植、蔬菜大棚、中药材栽培、生态农业观光、农产品初加工”等），不得擅自改变用途。

3.2用途变更

如乙方需改变租赁用途，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，报乡（镇）人民政府及县级农业农村、自然资源等部门审批。未经批准擅自改变