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建筑工程卷材防水屋面施工方案

干了十来年屋面防水，我总说这活像给房子”穿雨衣”——看似是层薄材料，却是抵御风雨的第一道防线。去年接手某住宅项目的屋面防水工程时，甲方拍着我肩膀说：“老李，这楼交付后要经得住二十年雨打风吹，全靠你们了。”这话分量重，也让我更琢磨着把方案做细做实。下面就结合这些年的经验，详细说说卷材防水屋面的施工方案。

一、工程概况与目标定位

咱们这个项目是6栋18层的住宅楼，屋面为平屋面，设计防水等级Ⅱ级（两道防水设防），选用3mm+4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎），这是考虑到本地年均降雨量大、夏季高温暴晒的气候特点。业主明确要求”不渗不漏、耐用十年”，咱施工方的目标更严——除了满足规范，还要通过过程控制把”隐性风险”降到最低。记得早年做过的一个项目，就是因为方案里没考虑女儿墙根部的节点处理，交工第三年就开始渗水，返工的时候揭掉保护层，发现卷材收头翘边都长了青苔，这教训让我至今记着：方案必须把每个细节都抠到位。

二、施工前的”粮草”准备

2.1技术交底与图纸复核

开工前两周，项目技术部组织了三次专项交底会。第一次是设计方来讲解图纸，重点强调了出屋面管道、排气道、天沟等12处节点做法；第二次是我们施工班组自己的”诸葛亮会”，老班长老王翻出十年前的施工日志，指着上面”天沟转角未做圆弧导致卷材撕裂”的记录说：“这种错不能再犯”；第三次是给工人做操作培训，我拿着放大的节点图蹲在现场比划：“记住了，管道根要做500mm宽的附加层，搭接至少100mm，用喷灯烤的时候手要稳，别把卷材烧穿了。”图纸复核时我们特意用激光测距仪测了屋面坡度，设计要求2%，实测最低处2.1%，最高2.3%，符合”排水顺畅不积水”的基本要求。

2.2材料验收与存储管理

材料进场那天我守在门口，SBS卷材必须带”三证一书”（产品合格证、检测报告、防伪标识、使用说明书）。现场随机抽了5卷做外观检查：表面没有裂纹、折皱，胎基没有外露；用游标卡尺量厚度，3mm卷材实测2.95mm，4mm的3.98mm，都在允许偏差±0.1mm范围内。最关键的是做”低温柔性”试验——现场搬来冰柜，把试样在-20℃放2小时，拿出来绕30mm圆棒弯曲，结果没一个开裂的。存储时专门搭了防雨棚，卷材立放，高度不超过两层，避免重压变形；配套的基层处理剂、密封膏单独存放在通风库房，严禁和明火接触。

2.3机具调试与人员配置

施工机具提前三天进场调试：3台热熔喷枪检查了燃气罐接口密封性，试喷时火焰均匀稳定；2台电动搅拌器拆开清洗了轴承，确保搅拌基层处理剂时转速均匀；卷尺、靠尺、扫帚、铲刀这些”老伙计”也都检查了一遍，卷尺的零刻度线磨得有点模糊，专门换了新的——量错1厘米，搭接宽度就可能不够。人员方面，安排了15人专项班组，其中8个是跟着我干过3个以上项目的”老防水”，5个新工人都签了”师徒协议”，由老王带着手把手教，还有2个专职质量员全程盯控。

三、关键施工流程与操作要点

3.1基层处理：打牢”地基”是关键

基层处理被我们戏称为”防水工程的面子工程”，但面子下必须是里子硬。第一步清垃圾：用扫帚把屋面的混凝土碎渣、铁钉、砂浆块扫干净，角角落落拿小铲子铲，去年有个项目就是因为没清干净，一块小石子扎穿了卷材，修了半天才找到漏点。第二步修缺陷：用2m靠尺检查，基层平整度偏差超过5mm的地方，用1:2.5水泥砂浆抹平；有蜂窝麻面的，先刷水泥浆再用砂浆补平；特别要注意的是所有转角处（天沟、女儿墙根、管道根），必须做成半径50mm的圆弧——这是卷材能服帖粘贴的关键，要是直角的话，卷材一弯就容易折裂。第三步测含水率：我们用的是”薄膜法”——把1m2的塑料膜铺在基层上，四边用胶带封严，24小时后掀开，膜下没水珠、基层没水印，说明含水率≤9%（SBS卷材要求），这才敢继续下一步。最后刷基层处理剂：用滚刷均匀涂刷，厚度要薄，不能有漏刷或堆积，尤其是管根、阴阳角这些部位，要多刷一遍，等它完全干燥（手摸不粘）才能铺卷材。

3.2附加层施工：薄弱环节多一层保障

“附加层不是面子工程，是保命工程”——这是我常跟工人说的。按照设计要求，天沟、檐沟、水落口、管根、阴阳角这些易渗漏部位，都要先做500mm宽的附加层。就说水落口吧，周围500mm范围内要做成略低的凹坑（比大面低20mm），附加层要深入水落口杯内50mm，用密封膏封严；管道根部更麻烦，先在管根周围做20mm×20mm的凹槽，填密封材料，然后附加层从管根向上包300mm，和大面卷材搭接好。记得有次工人图省事，附加层只做了400mm宽，结果下雨时水顺着附加层边缘渗下去，后来返工把附加层加宽到500mm才解决。

3.3大面卷材铺设：细节决定成败

大面铺设是最考验技术的环节，我们坚持”三定原则”：定方向、定顺序、定速度。方向上，屋面坡度2%，所以卷材平