二零二五版北京高端住宅项目购房合同规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版北京高端住宅项目购房合同规范

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

一、房产基本情况

1.1房产地址：________

1.2房产面积：________平方米

1.3房产结构：________

1.4房产用途：________

1.5房产证号：________

二、购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方于本合同签订之日起________日内支付购房总价款的________%作为定金，定金支付后甲方不得解除合同。

（2）乙方于本合同签订之日起________日内支付购房总价款的________%作为首付款，首付款支付后甲方应向乙方提供房屋所有权证。

（3）剩余购房总价款在甲方向乙方交付房屋并经乙方验收合格后________日内一次性支付。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________日内予以维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。

四、房屋质量与保修

4.1甲方保证所售房屋符合国家有关房屋质量标准，并承担因房屋质量问题产生的维修责任。

4.2房屋保修期限为________年，自乙方接收房屋之日起计算。

五、税费承担

5.1甲方应按国家有关规定，缴纳房屋交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应按国家有关规定，缴纳房屋交易过程中的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付购房总价款的________%作为违约金。

（2）甲方提供的房屋存在质量问题的，应按照第四条约定进行维修或更换。

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的________%作为违约金。

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出卖人）：________

乙方（买受人）：________

签订日期：________年________月________日