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2026年房屋漏水维修合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋漏水维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业房屋漏水维修服务，严格按照双方确认的维修方案和要求，使用合格的材料和设备，确保维修质量，并承担相应的维修责任。乙方确保具备提供房屋维修服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供维修人员的身份证复印件和专业技能证明。

二、服务方式

1、维修地点：__________________。

2、具体维修范围包括：房屋顶部漏水、卫生间漏水、厨房漏水等具体部位。

3、维修方式：乙方将根据漏水情况采用合适的维修方法，如防水补漏、管道更换、结构加固等，并确保维修后的防水层能够达到国家相关标准。

4、维修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，具体完工时间根据实际情况而定，但最迟不超过____日。

5、乙方承诺为甲方提供专业的维修服务，确保维修过程中的安全和卫生，并对维修现场进行必要的保护。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋漏水情况的详细说明和维修需求，并配合乙方进行现场勘查和维修工作。

2、甲方应为乙方维修人员提供必要的工作条件，如临时办公场所、施工工具存放处等。

3、甲方有权对乙方提供的维修服务进行监督、检查，提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、如甲方发现乙方提供的维修服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付维修费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋维修业务的合法资质，并持有相关许可证件。

2、乙方提供的所有维修人员均应是其合法正式的员工，并与维修人员签订正式的劳动合同，负责办理维修人员的意外伤害保险，并按月向维修人员支付报酬。

3、乙方维修人员需接受过专业培训，确保具备专业的维修技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守相关法律法规，确保维修过程的安全，不得对房屋结构造成损害。

5、乙方的维修工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备必要的防护用具。

6、乙方如发现维修范围内存在其他安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用实行固定总价制，乙方每完成一个维修项目后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、维修费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的10%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付维修费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付维修费用，乙方有权解除合同。

3、因维修人员的故意或过失行为导致甲方房屋结构或财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：