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研究报告

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2025年景德镇市古镇投资管理有限公司_企业报告(业主版)

一、公司概况

1.公司简介

景德镇市古镇投资管理有限公司成立于2008年，是一家专注于古镇保护与开发的专业投资管理公司。公司自成立以来，始终秉持“保护古镇，传承文化”的宗旨，致力于将景德镇丰富的历史文化资源转化为经济效益，推动当地旅游业的发展。截至目前，公司已成功投资开发了多个具有代表性的古镇项目，如浮梁古县衙、瑶里古镇等，吸引了大量游客前来观光旅游，为当地创造了显著的经济效益。

公司拥有专业的管理团队和技术团队，其中高级管理人员占比超过30%，专业技术人员占比超过50%。公司秉承“以人为本，专业至上”的理念，注重员工培训和团队建设，与国内外多家知名高校和研究机构建立了合作关系，为公司发展提供了强有力的智力支持。据统计，公司员工在各类专业比赛中屡获佳绩，为公司的持续发展奠定了坚实基础。

景德镇市古镇投资管理有限公司以创新为驱动，积极拓展业务领域。公司不仅涉足古镇保护与开发，还涉足文化旅游、房地产、生态农业等多个领域。近年来，公司成功打造了多个特色小镇，如景德镇陶瓷小镇、浮梁茶文化小镇等，为当地经济社会发展注入了新的活力。以景德镇陶瓷小镇为例，自2018年开放以来，已接待游客超过200万人次，实现旅游收入超过5亿元，成为当地旅游的一张亮丽名片。

2.公司历史

(1)景德镇市古镇投资管理有限公司自2008年成立之初，便肩负着传承与发扬中国古镇文化的使命。公司历经多年的发展，逐步形成了以古镇保护与开发为核心的业务体系。2009年，公司投资开发的浮梁古县衙项目，成功恢复了古镇的历史风貌，吸引了大量游客前来参观，成为当地文化旅游的一张名片。此后，公司不断拓展业务范围，成功投资了瑶里古镇、龙窑村等多个具有代表性的古镇项目。

(2)在公司发展的过程中，始终坚持以科技创新和文化传承为支撑。2013年，公司引进国际先进的古建筑修复技术，成功修复了多处受损严重的古建筑，如明清时期的古宅院落。同时，公司还注重文化的传承与创新，与景德镇陶瓷学院合作，成立了景德镇古镇文化创意产业园，为艺术家和设计师提供创作平台，推动古镇文化的创新发展。据统计，自产业园成立以来，已举办各类文化艺术活动50余场，吸引了众多国内外艺术家和游客。

(3)随着业务的不断拓展，景德镇市古镇投资管理有限公司逐渐形成了跨区域、多元化的业务格局。2018年，公司成功投资开发了景德镇陶瓷小镇，该项目以陶瓷文化为主题，集旅游、休闲、购物、餐饮等功能于一体，成为当地旅游的新亮点。截至2021年，陶瓷小镇累计接待游客超过500万人次，实现旅游收入超过10亿元。在未来的发展中，公司将继续深耕古镇保护与开发领域，努力将更多古镇资源转化为经济效益，为推动地方经济社会发展贡献力量。

3.公司组织结构

(1)景德镇市古镇投资管理有限公司的组织结构严谨，设有多个部门，以确保公司各项业务的顺利开展。公司最高管理层为董事会，负责制定公司战略规划和监督执行。董事会下设总经理，负责公司的日常运营和管理。总经理之下设有四大部门，分别为投资部、运营部、人力资源部和财务部。

投资部负责公司投资项目的筛选、评估和实施。部门内设有项目经理、投资分析师和风险评估师等专业岗位，确保投资项目的高效运作。自成立以来，投资部已成功完成20多个项目的投资，涵盖了古镇保护、文化旅游、生态农业等多个领域。

运营部是公司的核心部门之一，负责公司项目的日常运营管理。部门内设有项目经理、运营经理、市场营销经理等职位，确保项目的顺利推进。以景德镇陶瓷小镇为例，运营部通过精心策划和实施，使小镇在短短三年内成为国内外知名的旅游目的地，年接待游客量超过500万人次。

(2)人力资源部是公司的重要组成部分，负责招聘、培训、绩效考核和员工关系等工作。部门内设有招聘经理、培训经理、薪酬福利经理等岗位，致力于打造一支高素质、高效率的团队。近年来，人力资源部通过实施一系列激励措施，如员工持股计划、职业发展规划等，显著提升了员工的凝聚力和忠诚度。目前，公司员工总数超过300人，其中硕士研究生及以上学历占比达到20%。

财务部是公司财务管理的核心部门，负责公司的财务管理、资金运作和风险控制。部门内设有财务总监、财务经理、会计等职位，确保公司财务的健康稳定。财务部通过建立完善的财务管理体系，有效降低了公司的财务风险，提高了资金使用效率。据统计，过去五年，公司净利润增长率平均达到15%，资产负债率保持在50%以下，财务状况稳健。

(3)公司还设有监事会，负责监督公司董事和高级管理人员的履职情况，维护公司及股东的合法权益。监事会由3名独立董事组成，他们具有丰富的行业经验和专业知识。在监事会的监督下，公司始终坚持合规经营，严格遵守国家法律法规，确保公司稳