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高速公路服务区经营权合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（经营权授予方）：_____________________________

乙方（经营权受让方）：_____________________________

（二）合同标的

本合同标的为甲方所属的______省______市______段高速公路______服务区（以下简称”服务区”）的经营权。服务区具体范围包括主楼商业区、停车场、加油站、充电桩区域及附属设施。经营权涵盖餐饮、零售、汽修、住宿等合法经营项目，具体经营边界以甲方提供的红线图为准。

二、经营权授予

甲方同意将服务区经营权独家授予乙方，授权范围包括场地使用、设施维护及商业运营。乙方应在授权范围内开展合规经营活动，不得擅自改变服务区主体建筑结构或超范围经营。经营权包含服务区所有固定设施的日常管理权，但土地所有权及高速公路路产路权仍归属甲方。

三、经营期限

经营权期限自______年______月______日起至______年______月______日止，总计______年。合同期满前三个月内，乙方享有同等条件下优先续约权，续约条件由双方另行协商确定并以补充协议形式确认。

四、经营费用

乙方应按年度向甲方支付经营权使用费，首年度费用为人民币______元整，支付方式为每季度首月十日前预付当季度费用。自第三年起，年度费用按国家统计局公布的上年度居民消费价格指数同步浮动调整。乙方在服务区内经营产生的税费、水电费、人工成本等均由乙方独立承担。

五、甲方的权利和义务

甲方应确保服务区主体建筑及基础设施符合国家高速公路服务区设计规范，并在合同生效前提供完整的工程验收文件。甲方保留对服务区安全卫生、服务质量、价格体系的监督管理权，每季度进行不少于一次的联合巡检。遇重大自然灾害或突发事件时，甲方有义务协调高速公路管理部门提供应急支援。甲方不得在合同期内将相同经营权限授予第三方。

六、乙方的权利和义务

乙方须依法办理工商登记、卫生许可、消防验收等全部经营资质，并在进驻前三十日向甲方备案资质文件。乙方应按照《高速公路服务区服务质量等级评定标准》保持二十四小时不间断服务，餐饮、便利店等核心业态每日营业时间不少于十八小时。乙方需建立完善的食品安全追溯体系和突发事件应急预案，每半年组织全员安全培训。服务区整体环境卫生评分不得低于市级考核优秀标准。

七、违约责任

任何一方单方面终止合同，须向守约方支付相当于全年经营权费用两倍的违约金。乙方逾期支付费用超过三十日，甲方有权每日按欠款金额万分之五计收滞纳金。若乙方发生重大食品安全事故、环境污染事件或年度服务评分连续两次不达标，甲方有权要求乙方限期整改，整改无效时可单方解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

八、争议解决方法

因本合同产生争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向服务区所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间除争议条款外，其余合同条款仍保持有效执行力。

九、合同生效与终止

本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效。合同终止后十五日内，乙方应撤出全部设备物资并恢复场地原状。资产移交清单需经双方现场确认，乙方遗留的不可移动设备经第三方评估后由甲方选择性折价收购。

十、其他事项

本合同未尽事宜由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。所有通知文件通过挂号信发送至合同记载地址视为有效送达。合同原件一式六份，甲方执四份，乙方执两份，交通主管部门备案两份。

十一、签署

甲方签署人：_____________________________（签署日期：______年______月______日）

乙方签署人：_____________________________（签署日期：______年______月______日）