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2025年酒店管理服务合同协议

合同编号：[合同编号]

甲方（委托方）：

名称：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

乙方（受托方）：

名称：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

通讯地址：[通讯地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对位于[酒店地址]的[酒店名称]（以下简称“酒店”）进行管理服务事宜，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“酒店”是指由甲方拥有或合法拥有经营权的位于[酒店地址]的[酒店名称]。

1.2本协议所称“管理服务”是指乙方根据本协议约定，对酒店的人、财、物以及运营活动进行专业化管理服务的行为。

1.3本协议所称“管理费”是指甲方按照本协议约定向乙方支付的管理服务报酬。

1.4本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条管理范围

2.1乙方负责酒店的整体运营管理，包括但不限于：

2.1.1人力资源管理：乙方的组织架构、员工招聘、培训、薪酬福利、绩效考核、员工关系等。

2.1.2财务管理：酒店预算编制、成本控制、财务核算、会计报告、资金管理等。

2.1.3运营管理：酒店的前台接待、客房服务、餐饮服务、会议服务、康乐设施运营、工程维护、安全保卫、清洁卫生等。

2.1.4市场营销：酒店的品牌推广、市场调研、销售渠道管理、客户关系维护等。

2.1.5资产管理：酒店固定资产的维护、保养、折旧计提等。

2.1.6信息系统管理：酒店管理信息系统的建设、维护、使用等。

2.2甲方保留对酒店重大事项的决定权，包括但不限于：

2.2.1酒店重大投资决策。

2.2.2酒店重大资产处置。

2.2.3酒店品牌及形象策略的最终决定。

2.2.4修改酒店章程或相关管理制度。

2.2.5解聘乙方。

第三条合同期限

3.1本协议有效期为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

3.2本协议期限届满前[]个月，如双方均未提出书面异议，本协议自动续展[]年。续展次数不限，但每次续展前均需提前[]个月进行协商。

第四条管理费及支付方式

4.1管理费的计算方式为：[]。

4.1.1[具体计算方式描述，例如：固定管理费为每月人民币[]元整（大写：[]元整）；]

4.1.2[具体计算方式描述，例如：或比例管理费为酒店每月营业收入的[]%。]

4.2管理费支付时间为：[]。

4.2.1[具体支付时间描述，例如：每月[]日前支付当月管理费；]

4.2.2[具体支付时间描述，例如：或每季度[]日前支付上一季度管理费。]

4.3管理费支付方式为：[]。

4.3.1[具体支付方式描述，例如：银行转账。]

4.3.2[具体支付方式描述，例如：甲方应将管理费支付至乙方指定的银行账户：]

4.3.3[具体支付方式描述，例如：开户行：[开户行名称]，账号：[账号]，户名：[户名]。]

4.4乙方应向甲方提供每月的管理费发票及相应的财务报表。

4.5如甲方未能按时支付管理费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停管理服务，直至甲方付清欠款及违约金。

第五条财务管理

5.1乙方应建立完善的财务管理制度，并按照国家有关财务会计制度的规定，对酒店财务进行核算和管理。

5.2乙方应每月[]日前向甲方提供上一个月的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。

5.3每年[]月底前，乙方应向甲方提供上一年度的财务决算报告及审计报告（如需）。

5.4酒店的经营利润在扣除管理费、税费、运营成本（包括但不限于员工工资、水电费、物料消耗费、维修费等）后，剩余部分按照甲方占酒店股权比例[]%和乙方占酒店股权比例[]%进行分配。具体分配时间和方式由双方另行协商确定。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

6.1.1有权监督乙方履行本协议的情况，并要求乙方定期提供财务报告和运营报告。

6.1.2有权对乙方的管理行为提出建议和指导，但不得干预乙方的正常经营管理活动。

6.1.3应按照本协议约定向乙方支付管理费。

6.1.4