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房屋基础装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋基础装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

乙方向甲方提供房屋基础装修服务，包括但不限于墙面处理、地面铺设、顶面吊顶、水电改造、门窗安装等基础装修项目。具体装修范围及项目以双方确认的装修图纸及清单为准。乙方应严格按照国家相关装修标准及行业规范进行施工，确保装修质量符合甲方要求。

二、装修方式

1、装修地点：__________________。

2、装修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

3、施工方式：乙方采用现场施工方式，施工期间应合理安排施工时间，尽量减少对甲方日常生活的影响。施工人员需遵守现场管理规定，保持施工区域整洁，并佩戴工牌。

4、施工人员：乙方应配备足够的施工人员，并确保施工人员具备相应的专业技能和资质。乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程安全有序。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供装修所需的场地及必要条件，包括但不限于水电接入、材料堆放空间等。

2、甲方应积极配合乙方进行现场测量、设计确认等工作，并在约定时间内完成相关审批手续。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对施工质量进行检验，并有权提出改进意见。若甲方发现乙方施工不符合合同约定，有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按照合同约定及时支付装修款项，如有特殊情况需延期支付，应提前与乙方协商并达成一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修资质，并按照国家相关法律法规及行业规范进行施工。

2、乙方应提供详细的装修方案及报价，并严格按照双方确认的装修图纸及清单进行施工。

3、乙方应选用符合国家标准的装修材料，并确保材料质量合格。如有使用特殊材料，应提前告知甲方并经甲方确认。

4、乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全，并采取措施防止施工过程中对甲方原有设施造成损坏。

5、乙方应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题。

6、乙方应按时完成装修工作，并确保装修质量达到合同约定标准。如有返工情况，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此造成的损失。

四、装修费用及支付方式

1、装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含所有基础装修项目所需的人工费、材料费、机械费等。

2、支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后支付____%，即人民币_______元；

（2）基础施工完成经甲方验收合格后支付____%，即人民币_______元；

（3）整体装修完成经甲方验收合格后支付____%，即人民币_______元；

（4）剩余____%作为质保金，于工程完工后____个月内经甲方确认无质量问题后支付。

3、乙方应在收到甲方款项后开具正规发票，甲方凭发票进行财务报销。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付款项，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用。

2、若乙方未按合同约定时间完成装修工作，每逾期一日，应按照合同总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿甲方因此造成的损失。

3、因乙方施工质量问题导致的返工，乙方应承担全部返工费用，并赔偿甲方因此造成的损失。若返工次数超过____次，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程完工并验收合格后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：