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2026年医疗医院图书馆租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供医疗医院图书馆租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的医疗医院图书馆租赁给甲方使用，该图书馆建筑面积约为____平方米，包含阅览室、书库、电子阅览区、自习区等功能区域，具体设施设备清单详见本合同附件一。

2、租赁期间，乙方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁标的物符合国家相关卫生、消防等安全标准，能够满足医疗医院图书馆的正常使用需求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如甲方需要继续租赁，应在本合同期满前____个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行协商签订续租合同。如甲方未在规定期限内提出续租请求，本合同期满后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期间租金实行____（固定/浮动）方式，每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），全年租金合计人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。甲方应将租金支付至乙方指定账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、乙方应在收到甲方租金后开具正规发票，甲方凭发票可向其主管部门申请报销。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁标的物，用于医疗医院图书馆相关业务活动。

2、甲方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的原有结构和用途，如需进行改造或装修，必须事先征得乙方书面同意，并承担相关费用。

3、甲方应爱护租赁标的物及其附属设施设备，保持其良好状态，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、租赁期间，甲方应自行负责租赁标的物内的安全保卫、消防管理、人员管理等事宜，并承担相关费用。

6、甲方如需在租赁标的物内设置广告或开展其他商业活动，应事先征得乙方书面同意，并支付相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付租赁标的物给甲方使用，并保证租赁标的物在交付时的状态符合本合同约定。

2、乙方应配合甲方办理租赁标的物相关的权属证明文件，并协助甲方办理相关使用许可手续。

3、乙方应保证租赁标的物在租赁期间符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查，发现问题及时整改。

4、乙方应配合甲方进行租赁标的物的维修保养工作，如因乙方原因导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

5、租赁期间，乙方有权对租赁标的物进行必要的检查和维护，但检查和维护活动不得影响甲方的正常使用。

6、如因不可抗力因素导致本合同无法履行，乙方不承担违约责任，但应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁标的物的日常维护由甲方负责，乙方应提供必要的技术支持。

2、租赁标的物的主要设施设备（如空调、电梯、消防系统等）的维修责任划分：

（1）正常使用造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

（2）非正常使用或人为损坏造成的损坏，由甲方承担全部维修费用。

（3）因乙方原因导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方应在接到甲方维修请求后____日内派人维修，如乙方拖延维修导致问题扩大，应承担相应责任。

六、保险责任

1、乙方应自行购买租赁标的物财产保险，保险金额应不低于租赁标的物重置价值的____%，并将甲方列为共同被保险人。

2、甲方应自行购买租赁期间的公众责任保险，保险金额应不低于人民币____元。

3、如因保险事故导致损失，由保险公司负责赔偿，甲方和乙方应积极配合保险公司进行理赔。

七、违约责任

1、甲方无正当理由未按时交付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁标的物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，并解除合同。

3、乙方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应按每日租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、乙方提供的租赁标的物不符合本合同约