2021 年一级建造师考试工程经济考点汇总 51-61_20251129_084506.pptxVIP

2021年一级建造师考试工程经济考点汇总51-61汇报人：XXX2025-X-X

目录1.工程经济基本概念

2.工程项目的投资估算

3.工程项目的财务评价

4.工程项目的国民经济评价

5.工程项目的风险评价

6.工程项目的融资方式

7.工程项目的合同管理

8.工程项目的招投标管理

01工程经济基本概念

工程经济的定义与作用定义范畴工程经济是指运用经济学原理和方法对工程建设项目的经济效益进行分析、评价和决策的一门学科。它涵盖了项目投资、成本、收益、风险等多个方面，旨在提高工程建设项目的经济效益。例如，一个100亿的项目，通过工程经济分析，可以节省10%的建设成本，即节省10亿元。核心作用工程经济在工程建设中发挥着核心作用，它可以帮助投资者、承包商和政府部门做出合理的投资决策。通过工程经济分析，可以预测项目的投资回报率，如一个项目预计投资回报率为15%，则说明该项目具有较高的经济效益。应用领域工程经济在工程建设领域的应用非常广泛，包括项目可行性研究、投资估算、财务评价、国民经济评价等。例如，在项目可行性研究中，工程经济可以评估项目的可行性，如一个项目预计投资回收期为5年，则认为该项目具有较强的可行性。

工程经济的基本原理效益原理工程经济遵循效益原理，即在资源有限的情况下，追求最大的经济效益。例如，在同等投资条件下，选择投资回报率最高的项目，如某项目投资回报率为20%，高于市场平均回报率10%，则该项目更具经济效益。成本原理成本原理强调在工程建设过程中，要合理控制成本，避免浪费。例如，通过优化施工方案，减少材料浪费，一个1000平方米的工程，通过成本控制，可以节省10万元，降低工程成本。风险原理风险原理认为，在工程经济活动中，风险是不可避免的。因此，需要对风险进行识别、评估和应对。例如，在项目实施过程中，通过风险管理，可以将风险损失控制在5%以内，确保项目顺利进行。

工程经济在工程建设中的应用项目决策工程经济在项目决策中起到关键作用，如通过投资估算，判断项目是否具备可行性。例如，某项目预计总投资10亿元，预计5年内回收成本，投资回报率预计在15%，这样的项目通常被认为具有经济可行性。成本控制在工程建设中，工程经济用于成本控制，确保项目在预算范围内完成。例如，通过成本分析和预算管理，可以将工程成本控制在预算的95%以内，避免超支。风险分析工程经济应用于风险分析，评估项目可能面临的风险，并制定应对策略。例如，在大型项目中，通过风险评估，可以将风险导致的损失控制在项目总预算的3%以内，确保项目稳定进行。

02工程项目的投资估算

投资估算的基本概念估算定义投资估算是指对工程建设项目的总投资进行预测和计算的过程。它包括直接成本和间接成本，如材料、人工、设备等。例如，一个5000万元的项目，估算的直接成本约为3500万元，间接成本约为1500万元。估算目的投资估算的主要目的是为项目决策提供依据，包括资金筹措、项目可行性分析等。它有助于确保项目在预算范围内实施。例如，通过估算，可以确定项目是否能够通过银行贷款或其他融资渠道获得所需资金。估算方法投资估算采用多种方法，如类比估算法、参数估算法和定额估算法等。这些方法根据项目的具体情况选择适用。例如，在初步设计阶段，类比估算法常用于快速估算项目投资。

投资估算的方法与步骤估算步骤投资估算通常分为三个步骤：收集资料、编制估算和审查估算。例如，在编制估算时，需收集项目的详细资料，如设计图纸、设备清单等，然后根据这些资料计算各项成本。一个中型项目的估算步骤可能需要10个工作日。估算方法估算方法包括直接估算法、间接估算法和混合估算法等。直接估算法适用于详细设计阶段，间接估算法适用于初步设计阶段。例如，在初步设计阶段，一个项目的估算可能需要参考类似项目的成本数据，这通常需要3-5个工作日。审查要点投资估算完成后，需进行审查以确保估算的准确性和合理性。审查要点包括估算依据、计算方法和估算结果。例如，审查过程中可能发现估算结果比市场平均成本高出10%，这需要重新审视估算过程。

投资估算的编制与审查编制要点编制投资估算时，需关注工程量清单、设备选型、材料价格等因素。例如，在编制过程中，一个1000万元的项目，可能需要详细列出200项工程量，并确保每项成本估算的准确性。审查流程审查估算通常包括技术审查、经济审查和合规性审查。例如，技术审查可能涉及对设备选型的合理性评估，经济审查则关注成本估算的准确性，合规性审查则确保估算符合相关法规。审查标准审查标准包括估算依据的可靠性、计算方法的合理性以及估算结果的合理性。例如，审查过程中，估算结果与市场平均成本相差超过5%时，需深入分析原因并进行调整。

03工程项目的财务评价

财务评价的基本概念评价定义财务评价是对工程项目的财务状况进行评估的过程，旨在判断项